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appartement à vendre 3 pièces - 103 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 111201

498 000 €

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 103 m2 - Toulouse - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

TOULOUSE - ARCOLE Dans une ancienne toulousaine devenue une petite copropriété de 6 lots dont la façade a été ravalée en 2017 et la toiture refaite en 2019 notre agence Century21 Fly Immo a le privilège de vous proposer à la vente ce magnifique appartement traversant de type 3 pièces d'environ 103m². Qui ne rêverait pas d'habiter un des quartier les plus prisés de Toulouse ! Seul appartement de l'étage et refait à neuf entre 2017 et 2018 tout en gardant le charme de l'ancien grâce à son parquet massif, ses cheminées en marbre, ses briquettes apparentes et sa belle hauteur sous plafond, il se compose d'une entrée desservant d'un côté l'espace nuit composé de 2 grandes chambres, un espace buanderie, un WC indépendant. De l'autre, un dégagement menant à la salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un vaste séjour de plus de 28m² avec sa cuisine semi-ouverte ouvrant sur la terrasse parfaitement au calme avec vue arborée. Proche de toutes commodités cet appartement coup de cœur n'attend plus que vous.

Vue globale

  • Surface totale : 103 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Buanderie (3,5 m2)
    • Chambre (17,0 m2)
    • Chambre (21,2 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Entrée (8,5 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • Séjour (27,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • placard (2,5 m2)
    • Degagement (7,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

Espaces verts

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs isol. phon et dble vitrag
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Cheminée, placards

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 1300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2136kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 24/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330,0 € et 1840,0 € pour 2021
Bien proposé par Damien christophe EI, agent commercial (RSAC 008306898)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fly Immo

CENTURY 21 Fly Immo

CENTURY 21 Fly Immo

52 avenue Etienne Billières

31300 TOULOUSE

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