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Maison à vendre 5 pièces - 175,48 m2 LE PRADET - 83

Ref : 65201

999 900 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 175,48 m2 - Le Pradet - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Belle maison de plus de 175 m² idéalement située sur une parcelle de 1300m² environ (dont 598m² boisée) , au calme, secteur proche de LA GARONNE et à 2 pas de la ville.
Beau jardin arboré et entretenu. Sur le bas actuellement pièce de vie, véranda, cuisine individuelle, 2 chambres salle de bain et WC. Sur le haut 2 chambres dont une donnant sur terrasse avec vue Mer, une salle de bain un WC et une grande pièce mansardée divisée en 2 pièces (chambre et bureau). Si vous souhaitez des volumes du calme et être proche de la mer, c'est la maison qu'l vous faut !

Vue globale

  • Surface totale : 211 m2
  • Surface habitable : 175,5 m2
  • Surface terrain : 1 300 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12,1 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Séjour (34,8 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Véranda (12,8 m2)
    • Palier (5,7 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,1 m2)
    • Chambre (24,3 m2)
    • Combles (18,6 m2)
    • Combles (22,4 m2)
    • Combles (11,5 m2)
    • Garage (34,1 m2)
    • Cave (14,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Electricité + cheminée
  • Cheminée, double vitrage
  • Forage
  • Abri voiture
  • Fenêtres pvc double vitrage
  • Cave
  • Garage
  • Volets alu
  • Volets roulants électriques
  • Véranda
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2600 €
  • Charges de copropriété : 11 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 132,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2309kWh/m2.ankg CO2/m2.an1000 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 19/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3610,0 € et 4920,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sagittaire Immobilier

CENTURY 21 Sagittaire Immobilier

CENTURY 21 Sagittaire Immobilier

29 avenue de la 1ère D.F.L.

83220 LE PRADET

Afficher le téléphone
04 94 01 73 73
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,7/10

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