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maison à vendre 13 pièces - 237 m2 AULNAY LA RIVIERE - 45

Ref : 7640

276 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,15 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260000€
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Description

A 84 KMS DE PARIS,

Dans un village calme et agréable de la Vallée de l'Essonne votre Agence Century 21 de Malesherbes vous propose de découvrir cette fermette composée de deux habitations.

Première habitation comprenant : quatre chambres, une salle d'eau/WC avec baignoire, un WC indépendant, un salon, une cuisine aménagée, une vaste salle à manger d'environ 50m². Grenier aménageable au-dessus. Garage pouvant accueillir deux véhicules avec atelier. Dépendances.

Deuxième habitation comprenant : une entrée avec cheminée, une salle de bains, un WC indépendant, trois chambres, une deuxième entrée avec placards, une cuisine et un séjour double. Dépendance et cave.
Cour et Jardin environ 3 470 m².

Un potentiel à exploiter sans hésiter!

Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder!

Vue globale

  • Surface totale : 237 m2
  • Surface habitable : 237 m2
  • Surface terrain : 3 473 m2
  • Nombre de pièces : 13
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,7 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Salon (12,8 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • salle à manger (50,3 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Entrée (10 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Entrée (15 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Séjour (32 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierres
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Terrasse / Décoration intérieure
  • Travaux à prévoir : Remise aux normes des assainissements
  • Taxe foncière : 1124 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)49416kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 26/04/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Malesherbes

CENTURY 21 Agence de Malesherbes

CENTURY 21 Agence de Malesherbes

28 rue de la République - BP 57

45330 LE MALESHERBOIS

Afficher le téléphone
02 38 34 62 06
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9,1/10

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