maison à vendre 7 pièces - 150 m2 EAUBONNE - 95
Ref : 16956
634 400 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Charmante maison individuelle en pierre de Vigny des années 30, aux volumes généreux 150 m2, située dans un quartier recherché pour son calme.
Venez découvrir au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie composée d'une belle entrée avec dressing , un salon, une salle à manger, une vaste cuisine aménagée avec accès au jardin ;confort de plain-pied avec un bureau, une grande chambre, une spacieuse salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage : un palier desservant 2 grandes chambres dont une avec salle d'eau et WC indépendant. (Possibilité de faire un logement indépendant).
Maison élevée sur sous-sol total d'environ 100 m2 comprenant de nombreux espaces de rangements, cave, buanderie, deux ateliers dont un décaissé et un studio de musique-enregistrement totalement insonorisé du sol au plafond. Sous-sol accessible par 2 entrées ; rez-de-chaussée : 2 entrées.
Édifiée sur un terrain de 494 m² avec terrasse, parfaitement exposée est-sud-ouest, et à l'abri des regards ; calme et tranquillité assurées.
Pas de travaux à prévoir ; maison agrandie, ravalée et rénovée en 2013 ; chaudière De Dietrich récente (déc 2019).
Jardin arboré et décoré.
Parking 3 voitures ; portail automatisé avec visio.
Commerces à proximité ; bus n° 14 à 200m (vers gares Enghien et Ermont-Eaubonne (desservant gares du Nord, Saint-Lazare et RER C).
Venez découvrir au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie composée d'une belle entrée avec dressing , un salon, une salle à manger, une vaste cuisine aménagée avec accès au jardin ;confort de plain-pied avec un bureau, une grande chambre, une spacieuse salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage : un palier desservant 2 grandes chambres dont une avec salle d'eau et WC indépendant. (Possibilité de faire un logement indépendant).
Maison élevée sur sous-sol total d'environ 100 m2 comprenant de nombreux espaces de rangements, cave, buanderie, deux ateliers dont un décaissé et un studio de musique-enregistrement totalement insonorisé du sol au plafond. Sous-sol accessible par 2 entrées ; rez-de-chaussée : 2 entrées.
Édifiée sur un terrain de 494 m² avec terrasse, parfaitement exposée est-sud-ouest, et à l'abri des regards ; calme et tranquillité assurées.
Pas de travaux à prévoir ; maison agrandie, ravalée et rénovée en 2013 ; chaudière De Dietrich récente (déc 2019).
Jardin arboré et décoré.
Parking 3 voitures ; portail automatisé avec visio.
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Vue globale
- Surface totale : 150 m2
- Surface habitable : 150 m2
- Surface terrain : 494 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée + placard (9,9 m2)
- Salon (16,4 m2)
- Dégagement (2,7 m2)
- WC + Lave mains (1,4 m2)
- Dégagement + placard (1,5 m2)
- Bureau (11,5 m2)
- Chambre (17,7 m2)
- Salle d'eau (7,1 m2)
- Espace de vie (6,7 m2)
- Salle à manger + cheminée (19,3 m2)
- Cuisine (14,8 m2)
- palier (2,9 m2)
- Chambre (17 m2)
- WC (0,9 m2)
- Chambre (15,3 m2)
- Salle d'eau (3,1 m2)
Équipements
Les plus
parking exterieur
Jardin
Général
- parking exterieur : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière
- façade : Pierre
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Cable
À savoir
- Taxe foncière : 2735 €
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 10 mai 2022
bien.dpe_indisponible: False
bien.non_soumis_au_dpe: None
bien.certificat_dep: True
bien.certificat_ges: True
bien.cle_exam: False
bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
D
309
KWhEP/m2.an
56 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
56
kgCO2/m2
.an
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes
Date du DPE : 10/05/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Demeure
