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maison à vendre 7 pièces - 150 m2 EAUBONNE - 95

Ref : 16956

634 400 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 150 m2 - Eaubonne - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Charmante maison individuelle en pierre de Vigny des années 30, aux volumes généreux 150 m2, située dans un quartier recherché pour son calme.
Venez découvrir au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie composée d'une belle entrée avec dressing , un salon, une salle à manger, une vaste cuisine aménagée avec accès au jardin ;confort de plain-pied avec un bureau, une grande chambre, une spacieuse salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage : un palier desservant 2 grandes chambres dont une avec salle d'eau et WC indépendant. (Possibilité de faire un logement indépendant).
Maison élevée sur sous-sol total d'environ 100 m2 comprenant de nombreux espaces de rangements, cave, buanderie, deux ateliers dont un décaissé et un studio de musique-enregistrement totalement insonorisé du sol au plafond. Sous-sol accessible par 2 entrées ; rez-de-chaussée : 2 entrées.
Édifiée sur un terrain de 494 m² avec terrasse, parfaitement exposée est-sud-ouest, et à l'abri des regards ; calme et tranquillité assurées.
Pas de travaux à prévoir ; maison agrandie, ravalée et rénovée en 2013 ; chaudière De Dietrich récente (déc 2019).
Jardin arboré et décoré.
Parking 3 voitures ; portail automatisé avec visio.
Commerces à proximité ; bus n° 14 à 200m (vers gares Enghien et Ermont-Eaubonne (desservant gares du Nord, Saint-Lazare et RER C).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 494 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée + placard (9,9 m2)
    • Salon (16,4 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • WC + Lave mains (1,4 m2)
    • Dégagement + placard (1,5 m2)
    • Bureau (11,5 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Salle d'eau (7,1 m2)
    • Espace de vie (6,7 m2)
    • Salle à manger + cheminée (19,3 m2)
    • Cuisine (14,8 m2)
    • palier (2,9 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 2735 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 10 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
309
KWhEP/m2.an
56 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
56 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 10/05/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Demeure

CENTURY 21 La Demeure

CENTURY 21 La Demeure

3 Avenue de l'Europe

95600 EAUBONNE

01 39 59 00 18
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10

Demande d'information sur cette maison de 7 pièces à EAUBONNE (95600)

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