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appartement à vendre 3 pièces - 77 m2 RENNES - 35

Ref : 2079

158 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 3 pièces - 77 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE
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Description

L'agence CENTURY 21 Reine Immobilier, vous propose à la vente, quartier Sud de Rennes, métro TRIANGLE, à proximité immédiate de toutes commodités, ce jolie T4 lumineux en angle.

Lors de vos visites, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur un grand balcon donnant sur les espaces verts de la copropriété. Deux chambres, une grande cuisine dinatoire, une salle de bain et un WC ...

APPARTEMENT VENDU LOUE

IDEAL INVESSTISSEUR avec une rentabilité à 5% à ce jour pouvant monter à 12%.

Possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires.

Pour effectuer une visite, n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel du secteur , à savoir .
CENTURY 21 Reine immobilier (agence de Rennes ) 27 Bd René LAENNEC 35000 RENNES
02 23 50 00 00
www.century21-reine-rennes.com

Vue globale

  • Surface totale : 77 m2
  • Surface habitable : 77 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,5 m2)
    • Séjour (29,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • dégagement (2,1 m2)
    • cellier (5,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 244 €
  • Taxe foncière : 1043 €

À proximité

  • Métro : 300 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 105
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18714kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 17/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990,0 € et 1400,0 € pour 2021
Bien proposé par Matthieu joire-noulens EI, agent commercial (RSAC 880996996)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Reine Immobilier

CENTURY 21 Reine Immobilier

CENTURY 21 Reine Immobilier

27 boulevard Laënnec

35000 RENNES

Afficher le téléphone
02 23 50 00 00
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9,3/10
Location Gestion
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