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maison à vendre 5 pièces - 166,21 m² ST MICHEL D EUZET - 30

Ref : 6018

434 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 166,21 m2 - St Michel D Euzet - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Venez découvrir cette très Jolie villa d'environ 160m² sur un terrain constructible arboré de 1649 m² dans le charmant village de Saint Michel d'Euzet.
Elle se trouve au calme dans une impasse, entourée de vignes avec une belle vue sur la vallée.
Elle est dotée d'une sublime et immense piscine avec une cascade !
Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour salle à manger de plus de 50m² avec cheminée insert et un coin Bar, une cuisine séparée de 15m², un WC, un cellier. A l'étage vous trouverez trois chambres (possible Quatre) dont une spacieuse suite parentale avec sa salle d'eau et sa terrasse privative pour profiter de la magnifique vue dégagée , une seconde salle d'eau et un wc.
A l'extérieur une cuisine d'été et une terrasse au bord de la piscine pour profiter pleinement des beaux jours!

Vue globale

Surface totale : 1 m²
Surface habitable : 166,2 m²
Surface terrain : 1 649 m²
Nombre de pièces : 5
- Chambre (11 m²)
- Chambre (14,8 m²)
- Chambre (26,3 m²)
- Cuisine (14,2 m²)
- Entrée (9,0 m²)
- Salle d'eau (2,4 m²)
- Terrasse (110 m²)
- WC (1,5 m²)
- WC (1,6 m²)
- Couloir (3,0 m²)
- Salon/ Salle à manger (52,3 m²)
- Dressing (4,2 m²)
- couloirs (3,2 m²)
- cuisine d'été (6 m²)
- toit terrasse (17,3 m²)
- Salle d eau (5,3 m²)
- Cellier / Buanderie (17,5 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible bois et électricité
Eau chaude : Ballon
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
Cheminée
Abris de jardin
Fenêtre pvc dv
Piscine
Terrain clos
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1240 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Logement

170
KWh_EP/m²
.an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Logement

6
Kg_eqCO2/m²
.an

Date du DPE : 24/06/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1429,0 € pour 2020

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Big

CENTURY 21 La Big

1 avenue Jean Perrin

30200 BAGNOLS SUR CEZE

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