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maison à vendre 6 pièces - 161 m2 LIVAROT PAYS D AUGE - 14

Ref : 2615

129 900 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 161 m2 - Livarot Pays D Auge - 14 - BASSE-NORMANDIE
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Description

Century 21 Christophe DUCLOS vous propose à la vente cette maison de 1867 à rénover, située au cœur d'un village à deux pas d'une école élémentaire et à 8 km de la ville commerçante d'Orbec.
Elle se compose, d'une entrée, salon, salle à manger et d'une cuisine ouverte.
Au premier étage, un palier desservant une salle de douches avec WC, une chambre et une deuxième chambre avec une grande salle de bains et WC.
Au deuxième étage, une pièce palière desservant deux pièces mansardées.

Attenant au garage, un deuxième logement comprenant un séjour avec cuisine, un couloir desservant deux chambres et une salle de douches avec WC.
Cave de 40m².
Garage de 46 m².
Terrain clos de 2028m².

Vue globale

  • Surface totale : 161 m2
  • Surface habitable : 161 m2
  • Surface terrain : 2 028 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,7 m2)
    • salon (16,4 m2)
    • Séjour (15,4 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Palier (3 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Salle de bains (11 m2)
    • Pièce palière (5,5 m2)
    • Chambre mansardée (5 m2)
    • Chambre mansardée (4,5 m2)
    • Séjour + cuisine (20 m2)
    • Couloir (6 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle de douche et wc (5 m2)
    • Chambre (5,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

jardin et route

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 40 m2
  • Chauffage : Individuel cheminée insert fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Brique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Barbecue
  • Poêle à bois
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Système de chauffage, électricité, intérieur de la maison.
  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)514105kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 105

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 06/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620,0 € et 4960,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Christophe Duclos

CENTURY 21 Christophe Duclos

CENTURY 21 Christophe Duclos

90 rue Grande

14290 ORBEC

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02 31 32 97 71
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9,0/10

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