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Maison à vendre 7 pièces - 144,70 m2 ANGLET - 64

Ref : 2260

1 390 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 7 pièces - 144,70 m2 - Anglet - 64 - AQUITAINE
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Description

Anglet - Idéalement située entre le quartier des Fleuristes et Biarritz, cette villa de 144m² se trouve au calme, au cœur d'une impasse privée. Implantée sur un terrain d'environ 1000 m², elle a été conçue de plain-pied pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Elle comprend une entrée spacieuse, un WC séparé, un vaste séjour lumineux avec cheminée, exposé plein sud, une salle à manger ainsi qu'une cuisine séparée, offrant ainsi des espaces conviviaux et bien agencés.
Le coin nuit se compose d'un bureau, de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains et WC, et d'un espace supplémentaire pouvant être aménagé en chambre avec salle d'eau et WC.
Un garage de 24m² complète cette villa.

Vue globale

  • Surface totale : 173,8 m2
  • Surface habitable : 144,7 m2
  • Surface terrain : 1 173 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (33,4 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Couloir (3,6 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • Chambre (21,6 m2)
    • Salle de bains (7,9 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Salle à manger (12,8 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Couloir (2,3 m2)
    • Chambre 4 (19,9 m2)
    • Dressing (2,0 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Garage (24,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2009
  • Taxe foncière : 1716 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25563kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 23/01/2025

Bien proposé par Margot daguzan EI, agent commercial (RSAC 877763441)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Indarra

CENTURY 21 Indarra

CENTURY 21 Indarra

33 avenue de Bayonne

64600 ANGLET

Afficher le téléphone
05 59 15 57 85
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,6/10
Location Gestion
9,7/10

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