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Maison à vendre 6 pièces - 102 m² NOGENT SUR SEINE - 10

Ref : 2946

159 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 102 m2 - Nogent Sur Seine - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Description

A seulement 15 kilomètres de LA GARE DE NOGENT SUR SEINE, située au cœur d'un quartier calme et agréable de Villenauxe-la-Grande, à seulement 19 kilomètres de Provins et proche de toutes les commodités, cette jolie maison en pierre de caractère a été entièrement rénovée.

Elle se compose d'une entrée avec de grands rangements, d'un couloir desservant une chambre, d'un beau salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, un palier mène à trois chambres et un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire.

À l'arrière de la maison, une vaste cour offre un espace de stationnement pratique avec peu d'entretien.

IDÉAL POUR UNE FAMILLE !

Vue globale

Surface totale : 120 m²
Surface habitable : 102 m²
Surface terrain : 200 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (8,8 m²)
- Couloir (2,8 m²)
- Séjour (17,6 m²)
- Chambre 1 (9 m²)
- WC (0,7 m²)
- cuisine / salle à manger (19,8 m²)
- Salle d'eau (8 m²)
- Bureau/Chambre (8,3 m²)
- Chambre 3 (9 m²)
- Chambre 4 (11 m²)
- WC (1,1 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Cour

Général

Parking exterieur
Chauffage : Central electricité + pellets electricité
Eau chaude : Ballon individuel
Façade : Pierres apparentes
Double vitrage, placards
- buanderie
Tout à l'égout
Clos + portail
Atelier
Clôture
Isolation : Murs + double vitrage pvc

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2016
Taxe foncière : 780 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Centre ville Villenauxe et supermarché : 800 m
Boulangerie : 800 m
Commerces : 800 m
Intermarché : 900 m
Ecole : 800 m
Centre commercial de Provins : 19 kms
Gare de Provins : 19 kms
Gare SNCF de Nogent sur Seine : 14 kms

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530,0 € et 2120,0 € pour 2023

Bien proposé par Tom legras EI, agent commercial (RSAC 914165014)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lemaire Immobilier

CENTURY 21 Lemaire Immobilier

3 place du Général de Gaulle

51310 ESTERNAY

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