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maison à vendre 5 pièces - 166 m2 GROISY - 74

Ref : 15875

840 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 166 m2 - Groisy - 74 - RHONE-ALPES
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Exclusivité
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Description

Exclusivité: Villa traditionnelle de très belle qualité située sur un terrain plat clôturé et arboré de plus de 1500 mètres carrés. Elle prend place à quelques minutes de l'échangeur autoroutier d'Allonzier la caille et profite d'un bel environnement. Vous apprécierez ses quelques 166 mètres carrés habitables et le sous sol complet. Elle se compose au rez de chaussée d'une véritable entrée cathédrale, d'un grand salon séjour de plain pied sur la terrasse, d'une cuisine, d'une chambre avec salle de bains. L'étage se compose d'une mezzanine, trois chambres et une salle de bains. De belles surprises sont à découvrir et vous feront apprécier ce bien.

Vue globale

  • Surface totale : 263 m2
  • Surface habitable : 166 m2
  • Surface terrain : 1 505 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (15,6 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Cellier (3,5 m2)
    • Salle à manger (10 m2)
    • Salon (31,3 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Chambre / Placards (11,9 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dressing (3,4 m2)
    • Mezzanine (16,0 m2)
    • Chambre / Placards (8,5 m2)
    • Chambre / Placards (12,7 m2)
    • Chambre / Placards (10,2 m2)
    • Salle d'eau (7,9 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Salle de jeux (15,7 m2)
    • Garage (14,8 m2)
    • Atelier (22,4 m2)
    • Atelier / chaufferie (21,7 m2)
    • Cave (20,3 m2)
    • Cave (17 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Dégagée

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Fuel base au sol + radiateurs élect
  • Eau chaude : Fioul
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres, videophone
  • Accès goudronné
  • Piscine chauffée
  • Aspiration centralisée
  • Baignoire balnéo
  • Sauna
  • Terrasse dallée
  • Terrain pétanque
  • Adoucisseur d'eau
  • Alarme
  • Fosse septique aux normes
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Fosse septique en 2019
  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

DPE
221
26
GES
26

Date du DPE : 26/07/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Croisée des Chemins

CENTURY 21 Croisée des Chemins

CENTURY 21 Croisée des Chemins

46 place de l'Eglise

74350 CRUSEILLES

04 50 32 81 21
votre agence
est notée
9,0 / 10

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