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maison à vendre 7 pièces - 209,08 m² BORDEAUX - 33

Ref : 15067

1 100 000 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 209,08 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE

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Description

BORDEAUX CAUDERAN.
CENTURY 21 Kadima vous présente cette maison rénovée en 2015 et 2021 en parfait état de 222 m2 environ dont 160 m2 DE PLAIN PIED environ implantée sur un jardin arboré de plus de 650 m2.
Cette maison comprend une entrée- dressing, un séjour cuisine à l'américaine de 54 m2 environ éclairé par 2 baies vitrées ouvrant sur le jardin, 1 chambre de 18 m2, 1 bureau, salle d'eau avec wc et cellier.
Une extension a été créée en 2021 : le séjour de 54 m2 se prolonge désormais vers une salle à manger de 24 m2 aux larges baies vitrées coulissantes desservant une suite. Cette suite comprend une chambre de 11 m2 environ, dressing équipé, salle d'eau avec bac de douche à l'italienne, wc, rangement.
L'étage de 59 m2 environ comprend 1 palier desservant 3 chambres de 11 à 18 m2, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, wc, et grenier de 11 m2 environ.
Prestations de très bon standing : Chauffage gaz par le sol et climatisation. Climatisation du rez de chaussée passe par le plafond, celle de l'étage est assurée par des splits. Volets électriques centralisés. Poêle à bois. Piscine de 2021 de 10 X 3.5 mètres chauffée. Store électrique sur terrasse.
Appenti de 32 m2 environ pour abriter 2 voitures. Quartier très calme.
Dependance de 22 m2 environ en fond de parcelle.

CENTURY 21 KADIMA CAUDERAN 05 56 02 39 55
Tarifs consultables sur notre site internet.
Retrouvez nos annonces sur www. century21icicauderan .com

Vue globale

Surface totale : 222 m²
Surface habitable : 209,1 m²
Surface terrain : 676 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (3,0 m²)
- Dressing (2,9 m²)
- Salle d'eau/WC (3,1 m²)
- Cellier (5,1 m²)
- séjour/cuisine américaine (54,3 m²)
- Chambre 1 (18,2 m²)
- Bureau (8,9 m²)
- salle à manger (24,1 m²)
- Dégagement (3,4 m²)
- WC (1,5 m²)
- Dressing (14,2 m²)
- Salle d'eau (7,8 m²)
- Chambre 2 (11,3 m²)
- Rangement (2,4 m²)
- Palier (7,7 m²)
- Chambre 3 (18,1 m²)
- Chambre 4 (11,7 m²)
- Chambre 5 (11,5 m²)
- Salle de bains (9,2 m²)
- WC (1,4 m²)
- Espace Grenier (10,9 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

parking couvert

Général

parking couvert : 2 place(s)
Chauffage : Individuel gaz
Cheminée : 1
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2021
Taxe foncière : 2700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1035,0 € et 1401,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Kadima Caudéran

CENTURY 21 Kadima Caudéran

53 avenue Louis-Barthou

33200 BORDEAUX

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05 56 02 39 55

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