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appartement à vendre 3 pièces - 62,20 m2 CHAMPAGNE AU MONT D OR - 69

Ref : 21670

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 62,20 m2 - Champagne Au Mont D Or - 69 - RHONE-ALPES
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Description

Champagne au Mont d'Or, à deux pas du centre village, dans une petite copropriété de 2018 avec seulement 2 étages. Bel appartement de type 3 avec grande terrasse. Il se compose d'une entrée desservant un WC indépendant avec lave-main et une buanderie. On accède au séjour qui donne sur la terrasse de 16m², la cuisine est aménagée et équipée et donne également sur la terrasse. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard et donnant sur la terrasse, d'une seconde chambre avec placard et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le chauffage est individuel au gaz de ville. Un garage avec porte automatique et prise électrique pour voiture est inclus dans le prix. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'entretien de la chaudière, des parties communes et l'ascenseur. Centre village( tous commerces, écoles, Bus TCL 21 pour gare de Vaise...) à 3 minutes à pieds.

Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 62,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Hall (4,1 m2)
    • Terrasse (15,8 m2)
    • Séjour / cuisine (25,1 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Buanderie (1,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Garage
  • Portail électrique

À savoir

  • Charges / mois : 125 €
  • Taxe foncière : 762 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 1520,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
98
KWhEP/m2.an
19 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
19 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 03/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550,0 € et 790,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Mont d'Or

CENTURY 21 Agence du Mont d'Or

CENTURY 21 Agence du Mont d'Or

40 avenue Lanessan

69410 CHAMPAGNE AU MONT D OR

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04 72 52 35 23
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est notée 9,3 / 10

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