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maison à vendre 5 pièces - 123,80 m2 ROCHEFORT SAMSON - 26

Ref : 1892

149 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 123,80 m2 - Rochefort Samson - 26 - RHONE-ALPES
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Description

Maison de village à rénover d'environ 124m² dans une impasse au cœur du village de Rochefort Samson.
Pour la géo, Rochefort Samson, c'est la proximité de Romans sur Isère (13kms), de l'autoroute du Sud (28kms), l'autoroute des Alpes (13kms) et la gare TGV qui est à seulement 17kms.
Côté maison, à l'entrée, une terrasse à l'est d'environ 17m² avec un local de part et d'autre.
Au rdc, une entrée dessert la cuisine, une salle d'eau avec WC, le salon puis un séjour (ou chambre)
A l'étage, le palier distribue 3 chambres, un placard et l'escalier montant aux combles aménageables globalisant 74m² (env 50m² en surface Carrez).
Cette maison est entièrement à rénover (isolation, électricité, plomberie, chauffage, combles, ...).
Un chouette potentiel pour un projet de famille ou un investissement locatif pour une possibilité de créer jusqu'à 3 appartements.
Une visite virtuelle est disponible, sans modération sur notre site Century 21.
A vos téléphones.

Vue globale

  • Surface totale : 272 m2
  • Surface habitable : 123,8 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3 m2)
    • Cuisine (23 m2)
    • Salle deau avec wc (2,5 m2)
    • Salon (18,2 m2)
    • Séjour (16,5 m2)
    • Chambre (21,5 m2)
    • palier (7,5 m2)
    • Chambre 2 (15,5 m2)
    • Placard (3,5 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Degagement du haut (1,4 m2)
    • Grenier (74 m2)
    • Cave (70 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • façade : Pierre
  • Cheminée : 1
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27576kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 76

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/09/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Orcalla Immobilier

CENTURY 21 Orcalla Immobilier

CENTURY 21 Orcalla Immobilier

15 bis Place Jean Jaurès

26100 ROMANS SUR ISERE

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04 82 32 70 40
qualitelis Votre agence est notée
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