maison à vendre 22 pièces - 452 m2 LAMA - 202
790 000 €
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Description
Lama se situe à 500 mètres d'altitude mais reste très proche de plages paradisiaques. En effet, la plage la plus proche est l'Ostriconi à 15 minutes en voiture. Le village offre des sentiers de montagne d'une rare beauté; la mythique ascension au Monte Astu est bien connue des randonneurs et offre un panorama à 360° de l'Ile Rousse à Saint Florent, en passant par la chaine de montagne de la vallée de l'Asco.
Actuellement, la maison d'environ 500 m2 habitable, construite sur une parcelle de 683m2, se compose de 6 appartements sur 4 niveaux :
Au rez-de-jardin un appartement d'environ 85 m2. Cette partie est voutée, donne accès au jardin, reste fraîche en été. C'est la partie où les murs en pierre sont les plus épais de la bâtisse. On peut imaginer un appartement pour l'été, avec ses accès directs sur l'extérieur, ou bien une très belle salle à manger d'hiver sous la voute en pierre.
Au premier étage, 2 appartements, un de 106 m2 avec trois chambres, un bureau, deux salles d'eau, cuisine et salon. L'autre de 80 m2, avec un accès direct sur une grande terrasse vue mer, 3 chambres, un bureau, cuisine, une salle d'eau.
Au deuxième étage, 3 appartements, un de 60 m2, un de 62 m2 et le dernier de 52 m2. Tous composés de 2 chambres, un espace bureau, cuisine salon et salle d'eau .
Au grenier, 240 m2 aménageable, dont une partie loi Carrez de 42 m2.
La maison a été divisée pour maximiser la rente locative mais se prête à retrouver son lustre d'antan pour redevenir une maison familiale de charme.
Caves, garage, ainsi qu'une belle esplanade avec vue sur le village et les montagnes, complètent ce bien.
Travaux de rénovation et rafraichissement à prévoir.
Bon rendement locatif, idéal investisseurs.
Vue globale
- Surface totale : 497 m2
- Surface habitable : 452 m2
- Surface terrain : 678 m2
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Nombre de pièces : 22
- Entrée (15,3 m2)
- Chambre (15,1 m2)
- Cuisine (10,6 m2)
- Dégagement (3,5 m2)
- Salle d'eau (2 m2)
- WC (0,9 m2)
- Chambre (20 m2)
- Dégagement (2,0 m2)
- Chambre 3 (14,6 m2)
- Hall (3,5 m2)
- Entrée (1,7 m2)
- WC (2,0 m2)
- Dégagement (1,0 m2)
- Salle d'eau (5,4 m2)
- Cuisine (12,4 m2)
- Salon (16,3 m2)
- Bureau (7,0 m2)
- Dégagement (1,3 m2)
- Couloir (4,3 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre 2 (19,4 m2)
- Chambre 3 (16,6 m2)
- Salle d'eau (7,6 m2)
- Couloir d'entrée (6,6 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Cuisine (13,8 m2)
- WC (1,0 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- Bureau (6,6 m2)
- Chambre 2 (17,4 m2)
- Chambre 3 (18,2 m2)
- Salle d'eau 2 (3,3 m2)
- Palier (3,5 m2)
- Entrée (1,7 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Dégagement (0,6 m2)
- Salon (15,3 m2)
- Cuisine (10,0 m2)
- Chambre 2 (18,6 m2)
- Salle d'eau (3,1 m2)
- Entrée (8 m2)
- WC (1,9 m2)
- Dégagement (0,6 m2)
- Salle d'eau (4,8 m2)
- Couloir (4,4 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Chambre 2 (19,5 m2)
- Couloir d'entrée (6 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Cuisine (15,2 m2)
- Dégagement (0,6 m2)
- Bureau (7,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- Dégagement (0,6 m2)
- Chambre 2 (17 m2)
Équipements
Les plus
parking exterieur
Montagne
Général
- parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Fioul
- Cheminée : 1
- Cheminée, placards
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1990
- Taxe foncière : 1598 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/10/2019
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier
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