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Tél : 04 50 01 84 65

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Maison à vendre - 5 pièces - 143 m2 - THUSY - 74 - RHONE-ALPES

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259 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 5,71 % TTC
  • Prix hors honoraires: 245 000,00€
Description Réf: 5444 Faire estimer mon bien

ANNECY NORD - Au calme, cadre campagne dans environnement privilégié - Très Beau corps de ferme joliment rénové. Cette charmante bâtisse mitoyenne d'environ 143 m² dispose de beaux volumes et de beaucoup de charme. Elle offre un beau séjour ouvert sur cuisine de 55 m² avec accès direct au jardin et à la terrasse. Trois chambres ainsi qu'un grand plateau mezzanine coté intérieur. Terrain d'environ 300 m² avec abri de jardin et deux places de stationnement coté extérieur. A visiter sans tarder

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison ancienne rénovée
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 159 m2
  • Surface habitable : 143 m2
  • Surface terrain : 300 m2
    • Cuisine / séjour (55,2 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • Buanderie (3,9 m2)
    • Dégagement étage (16 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • mezzanine (19,3 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900

Equipement

  • parking exterieur : 2place(s)
  • Chauffage : Pompe à chaleur électricité+cheminée
  • Eau chaude : Cumulus 200l
  • façade : Crépi et pierre
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Adoucisseur
  • Chauffage au sol rdc
  • Pompe à chaleur
  • Clôture

Les Plus

  • parking exterieur
  • Terrasse

À savoir

  • Travaux récents : façade , bardage, vélux fenêtre salle de bains partie toiture
  • Travaux à prévoir : finitions façade Sud
  • Taxe d'habitation : 350 €
  • Taxe foncière : 350 €

Les performances énergétiques

  • 230
  • 7

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 230 [rang D]

Valeur GES : 7 [rang B]

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        Thusy en un clin d'œil

        • Commune : THUSY
        • Code postal : 74150
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 1 avenue de la Gare
        • 74150 RUMILLY

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        Après la rentrée, à partir du 15 janvier, les travaux entreront dans une nouvelle phase de chantier, avec un impact important sur la circulation et ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : CONFIANCE SERVICES
          • SIRET : 44533960900023
          • RCS : 445339609
          • Capital Social : 30000 €
          • Adresse du siège Social : 1 AVENUE DE LA GARE 74150 RUMILLY
          • Téléphone : 04 50 01 84 65
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR0944533960900023
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 7401 2016 000 011 349 délivrée par la CCI de : HAUTE SAVOIE, 5 Rue du 27E Bca, 74000 ANNECY, ANNECY.
          • Nom et Adresse du garant : Kamel CHOUIKHI
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Confiance Services ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Confiance Services relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        Bonsoir, Au départ, nous ne voulions pas passer par century 21 , déçus par le passé pour l'achat d'un commerce, et courant décembre après avoir visité avec d'autres agences d'autres biens, nous sommes passé devant votre agence et on s'est dit pourquoi pas . Nous avons donc poussé votre porte, sans rendez vous, et nous avons été très bien accueilli, vous avez trouvé le bien qui nous correspondait et aujourd'hui nous en sommes les heureux propriétaires. MERCI

        10/10

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        Un premier rendez-vous où notre agent s'est présenté, a présenté l'agence et son métier mais à aussi chercher à nous connaitre, ensuite les visites qui nous ont permis de mieux cerner ensemble notre recherche pour avoir enfin le coup de coeur pour notre maison. Notre agent à tout réussi. Nous sommes plus que satisfait de Century 21!

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        Je suis super content pour une première acquisition d'avoir eu a faire à un conseiller qui a su prendre son temps et tout m'expliquer. Vraiment satisfait depuis le début. Merci au conseiller et à l'agence de Rumilly