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Maison à vendre - 5 pièces - 159 m2 - LABENNE - 40 - AQUITAINE

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457 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 3102 Faire estimer mon bien

Dans un quartier calme et recherché de Labenne, à 300 m des écoles. Cette splendide villa vous séduira par son environnement calme et sa terrasse avec piscine. Un vaste et lumineux séjour avec cheminée ouvert sur une superbe cuisine. Cellier et atelier attenant. Trois chambres à l'étage dont une suite parentale avec dressing, deux salles d'eau dont une avec une baignoire balnéo, trois wc, garage. Une véritable invitation au bonheur !

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Contemporain
  • Surface totale : 159 m2
  • Surface habitable : 159 m2
  • Surface terrain : 780 m2
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (38,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cuisine (25,7 m2)
    • cellier (6,8 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Dégagement (11,1 m2)
    • Dressing (3,6 m2)
    • chambre 1 (13,9 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • Chambre 3 (12,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • atelier (18,6 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2006

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Baignoire balnéo
  • Bureau et buanderie
  • Terrasse
  • Variateur lumière
  • Vmc
  • Volets roulants electriques
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : cuisine refaite en 2012
  • Charges / mois : 21 €
  • Taxe foncière : 1379 €

A proximité

  • Ecole : 300m

Les performances énergétiques

  • 73
  • 13

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 73 [rang B]

Valeur GES : 13 [rang C]

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      • Taux d'impositions à Labenne

        Labenne en un clin d'œil

        • Commune : LABENNE
        • Code postal : 40530
        • Population :
        • Département : Landes (40)
        • Région : AQUITAINE

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        CENTURY 21 Agence Nivadour

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        • 1611 avenue du 11 novembre 1918
        • RN 10
        • 40440 ONDRES

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          • Raison sociale : S.A.R.L. OPALE
          • SIRET : 44976066900019
          • RCS : 449 760 669 DAX
          • Capital Social : 15 000 € €
          • Adresse du siège Social : 1611 avenue du 11 novembre 1918 40440 ONDRES
          • Téléphone : 05 59 45 24 10
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 369D délivrée par la Préfecture de : DAX, 5 AVENUE PAUL DOUMER , FRANCE.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : 369D délivrée par la Préfecture de : DAX, 5 AVENUE PAUL DOUMER , FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS
          • Numéro ORIAS : 13006072
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        10/10

        Bonjour , vraiment pas déçu de l’agence , super compétent et très fiable au petit soins . Merci à vous .  Lire la suite

        Abderazak R.
        Client Acheteur après acte de vente
        Abderazak R. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Bonjour , vraiment pas déçu de l’agence , super compétent et très fiable au petit soins . Merci à vous .

        Sophie Bergeron
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence Nivadour

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