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appartement à vendre 5 pièces - 73,27 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 1018

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 73,27 m2 - Villeurbanne - 69 - RHONE-ALPES
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Description

APPARTEMENT T5-GRATTE CIEL-VILLEURBANNE

Très agréable et lumineux d'une surface d'environ 75 m2 au cœur des Grattes Ciel.
Actuellement composé d'un spacieux séjour - salle à manger (possibilité 4ème chambre), de 3 chambres et d'une salle de bain récemment refaite.

L"ensemble des fenêtres sont en double vitrage dont la pose a été effectuée l'année dernière ainsi que les volets roulants.

La chaudière au gaz de la copropriété a été changée pour pouvoir régler individuellement le chauffage collectif au sol.

La façade a été ravalée récemment.

Vous apprécierez la proximité du métro de la ligne A, à mi chemin entre l'arrêt Gratte Ciel et République, des bus, des commerces de la célèbre rue piétonne Henri Barbusse, et de l'université IUTB (pour un éventuel projet de colocation).

La vue dégagée du 10 ème étage et le traversant, vous offriront un magnifique levé et couché de soleil.

Un seul lot par étage permet une belle intimité, calme et sécurité.

Une cave vient compléter ce bien.

Programmons ensemble une visite !

Pour tous renseignements merci de contacter l'agence Century21 Franklin Roosevelt au 04 72 37 80 35

Vue globale

  • Surface totale : 73,3 m2
  • Surface habitable : 73,3 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (24,9 m2)
    • Chambre
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges / mois : 278,7 €
  • Taxe foncière : 760 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19515kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 03/06/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Franklin Roosevelt

CENTURY 21 Franklin Roosevelt

CENTURY 21 Franklin Roosevelt

177 avenue Franklin Roosevelt

69500 BRON

04 72 37 80 35
votre agence
est notée
8,1 / 10

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