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maison à vendre 5 pièces - 159,53 m2 ST AUBIN DE MEDOC - 33

Ref : 5009

565 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 159,53 m2 - St Aubin De Medoc - 33 - AQUITAINE
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Exclusivité
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Description

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison contemporaine en parfait état de 6 pièces totalisant 159,53 m² habitables située au calme à deux pas du Centre-Bourg de Saint Aubin de Médoc.

Dès l'entrée, vous accèderez à sa vaste pièce de vie de 56,32 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 4 m et d'une belle charpente apparente. La cuisine est ouverte sur la pièce de vie. Elle est aménagée d'un ilot et de nombreux placards. Vous profiterez de tout l'équipement nécessaire.
Cette pièce de vie donne accès au bureau et à une magnifique terrasse couverte avec coin cuisine d'été.

Un dégagement dessert une chambre de 17,70 m², une deuxième chambre de 13,09 m², une salle d'eau avec douche à l'Italienne ainsi que d'une suite parentale totalisant 33 m² avec espace dressing, salle de bains et wc indépendant

Un cellier et un garage attenant viennent compléter l'ensemble.

Vous serez charmé par la vue reposante sur la forêt.

A l'extérieur, vous trouverez la terrasse couverte, un box et une belle parcelle parfaitement exposée.


Le Quartier :

Transports : lignes 3/30/37/84 à 500 m
Ecoles à proximité : Maternelle et primaire Molière à 1 km
Collège à proximité : Collège Léonard de Vinci à 1,5 km
Lycée à proximité : Lycée Sud Médoc à 1,5 km
Centre-ville à 3 min

Agence Century 21 Kadima, Estimation, Vendre, Acheter, Louer, Gérer sur Saint-Médard-en-Jalles, Saint-Aubin-de-Médoc, Le Haillan, Salaunes, Sainte Hélène, Le Taillan Médoc. 05.56.57.77.77

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Vue globale

  • Surface totale : 226,0 m2
  • Surface habitable : 159,5 m2
  • Surface terrain : 985 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (15,4 m2)
    • Séjour (56,3 m2)
    • Terrasse couverte (38,7 m2)
    • Bureau (6,1 m2)
    • WC (3,6 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (22,8 m2)
    • Salle de bains (10,5 m2)
    • Cellier (8,5 m2)
    • Garage (10,0 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Général

  • box ferme : 2 place(s)
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA65kWh/m²/an
8kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 29/01/2020

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Kadima

CENTURY 21 Kadima

CENTURY 21 Kadima

20-22 rue François Mitterrand

33160 ST MEDARD EN JALLES

05 56 57 77 77
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est notée
9,5 / 10

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