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Maison à vendre 4 pièces - 117,42 m² FONTAINEBLEAU - 77

Ref : 29687

450 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 117,42 m2 - Fontainebleau - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

FONTAINEBLEAU
Quartier paisible et recherché de Fontainebleau, proche du centre-ville, des écoles, de l'INSEAD et de la Forêt, cette jolie maison de ville de quatre pièces offre charme et potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand séjour lumineux avec cheminée et sa mezzanine donnant sur sa cour pavée, d'une salle-à-manger, d'une cuisine indépendante et d'un accès à la cave.
Au premier étage, vous disposerez d'une vaste chambre parentale avec balcon et sa salle de bains (possibilité de créer une autre chambre et/ou bureau).
Au deuxième, vous trouverez un espace nuit avec sa propre salle de bains.
Cette charmante maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Une opportunité à saisir sur le secteur ! RARE !

Vue globale

Surface totale : 117,4 m²
Surface habitable : 117,4 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,2 m²)
- Séjour (29,8 m²)
- mezzanine (6,6 m²)
- salle à manger (17,4 m²)
- Cuisine (6,5 m²)
- WC (1,4 m²)
- Palier 1 (1,4 m²)
- Chambre (26,0 m²)
- WC (1,2 m²)
- Dégagement 2 (0,7 m²)
- Salle de bains (9,2 m²)
- Palier 2 (1,6 m²)
- Chambre (7,8 m²)
- Salle de bains (2,8 m²)
- Cave (5,9 m²)
- annexe (3,4 m²)
- placard (0,9 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

Rue
Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
Eau chaude : Chaudière individuel
Façade : Béton
Cheminée, mezzanine, placards, poutres
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1394 €
Charges de copropriété : 139,3 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/04/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Babut

CENTURY 21 Agence Babut

67 rue Grande

77300 FONTAINEBLEAU

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01 60 74 53 21

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,4/10

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