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maison à vendre 8 pièces - 170 m2 PABU - 22

Ref : 648

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 170 m2 - Pabu - 22 - BRETAGNE
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Exclusivité
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Description

Pabu, grande maison familiale, dans un quartier proche du centre et de toutes commodités.
Elle se compose au rdc d'une grande entrée desservant, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie baignée de lumière de 40 M², un salon avec cheminée donnant sur une terrasse plein sud, un bureau, un WC.

A l'étage une chambre parentale avec salle de bains, trois chambres, une salle d'eau, un WC avec lave mains.

Le sous sol comprend un garage double, une salle de jeux, une buanderie, une chaufferie, une cave.

Un grand jardin clos et arboré.

Vue globale

  • Surface totale : 390 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 1 235 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (14 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (21 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Bureau (19 m2)
    • salon (18 m2)
    • Grenier (60 m2)
    • Sous-sol (130 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 130 m2
  • Chauffage : Individuel gaz de ville gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : ravalement de façade et avant -toit chaudiere à condensation
  • Taxe foncière : 115 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19541kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 26/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140,0 € et 2940,0 € pour 2022
Bien proposé par Eric gorin EI, agent commercial (RSAC 434324141)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

26 rue Notre Dame

22200 GUINGAMP

02 96 40 15 89

Demande d'information sur cette maison de 8 pièces à PABU (22)

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