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maison à vendre 6 pièces - 148 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 21255

436 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 148 m2 - Clermont Ferrand - 63 - AUVERGNE
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Exclusivité
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Description

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND

Au pied du Parc de Montjuzet, nous vous proposons à la vente cette villa située au calme.

Cette villa a bénéficié d'un entretien régulier.

Elle bénéficie de double vitrage et d'un système de chauffage au gaz récent.

En rez-de-chaussée :
Elle est composée d'une cuisine équipée, d'un salon-salle à manger avec un accès de plain pied sur le terrain et sa belle terrasse exposée SUD-OUEST. Le salon-salle à manger bénéficie d'un poêle à bois.

Le coin nuit est composé de 4 chambres avec salle de bains, salle d'eau, dressing et placards. Vous trouvez également une salle de jeux ou cinéma.

Le sous-sol est composé d'un garage, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'une cave.

Elle est en excellent état, aucun travaux est à prévoir !

Vue globale

  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 148 m2
  • Surface terrain : 768 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Séjour (31 m2)
    • Dégagement (8 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Dressing (1 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)
    • Salle de jeux (19 m2)
    • Buanderie (3 m2)
    • cellier (9 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • garage (18 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 41 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, videophone

À savoir

  • Travaux récents : CHAUDIERE - PISCINE
  • Taxe foncière : 2200 €

À proximité

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26656kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 19/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440,0 € et 3340,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

113 bis avenue de la Libération

63000 CLERMONT FERRAND

04 73 14 15 38
votre agence
est notée
8,9 / 10

Demande d'information sur cette maison de 6 pièces à CLERMONT FERRAND (63)

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