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maison à vendre 4 pièces - 84 m2 NOHANT VIC - 36

Ref : 5889

54 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 50000€
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Maison à vendre - 4 pièces - 84 m2 - Nohant Vic - 36 - CENTRE
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Description

Au cœur du magnifique village de Nohant-Vic, maison ancienne avec un potentiel de 85 m2 habitable sur un terrain clôturé et arboré de 1130 m2.
Vie totale de plain-pied, en effet nous trouvons un salon, une cuisine séparée, deux salles de bains, deux chambres, une arrière cuisine, un toilette, une véranda et deux caves. Grenier aménageable, garage. Maison habitable avec travaux.
Possibilité d'acquérir la partie attenante (ref 4801), pour un projet de maison familiale ou de tourisme.

Vue globale

  • Surface totale : 84 m2
  • Surface habitable : 84 m2
  • Surface terrain : 1 130 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • salon (20 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Salle de bain (2 m2)
    • Salle de bain (3 m2)
    • arrière cuisine (7,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • véranda (5 m2)
    • Cave (9,5 m2)
    • Cave (17 m2)
    • garage
    • Terrain arboré

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Electrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Garage
  • Grenier aménageable
  • Terrain arboré et cloturé
  • À rénover
  • Plain-pied
  • Fosse septique
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : rénovation
  • Taxe foncière : 192 €

À proximité

  • bourg avec commerces : 50 m
  • La Châtre : 5 min
  • Châteauroux : 30 min
  • Paris : 3 h

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37812kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/09/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de l'Europe

CENTURY 21 Agence de l'Europe

CENTURY 21 Agence de l'Europe

107 rue Nationale

36400 LA CHATRE

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02 54 48 10 66
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