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Maison à vendre 6 pièces - 155,60 m² ANDERNOS LES BAINS - 33

Ref : 13347

525 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 500000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 155,60 m2 - Andernos Les Bains - 33 - AQUITAINE

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Description

-PROCHE CENTRE VILLE-

À deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison pleine de charme, située au calme sur un magnifique terrain d'environ 1180 m² idéalement orienté et piscinable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour offrant une belle hauteur sous plafond, créant un espace de vie chaleureux et aéré. La maison se compose également de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'une agréable véranda pour profiter de la lumière en toute saison.

Un grand garage complète cet ensemble, offrant un bel espace de stockage ou la possibilité d'un atelier.

Emplacement privilégié, volumes généreux et potentiel exceptionnel : cette maison est une opportunité rare sur Andernos-les-Bains !

Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !

Vue globale

Surface totale : 186 m²
Surface habitable : 155,6 m²
Surface terrain : 1 181 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (45 m²)
- Cuisine (12 m²)
- Salle de bains (7 m²)
- WC (2,0 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (15 m²)
- Chambre (20 m²)
- Bureau (5,8 m²)
- Véranda (22 m²)
- placards (1,8 m²)
- Degagement (7,5 m²)
- Degagement (7,6 m²)
- Garage (31 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin + Rue

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel fuel
Eau chaude : Chaudière
Façade : Crépi
Véranda
Air conditionné, cheminée, placards, poutres
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Marché : 550m
Intermarché : 130m
Jetée, Bassin : 950m

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobellevue

CENTURY 21 Immobellevue

122 boulevard de la République

33510 ANDERNOS LES BAINS

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05 56 82 36 11

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,5/10

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