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Maison à vendre 5 pièces - 86,40 m2 CHAUVE - 44

Ref : 10626

265 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
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Description

Idéalement située à seulement 2 minutes de Chauvé et 10 minutes de Pornic, cette belle maison de type nantaise à l'état irréprochable se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables. Vous bénéficierez également d'un sous-sol total de 94m² avec son garage, offrant un bel espace pour laisser libre cours à votre imagination. A l'extérieur une dépendance complète cet ensemble sur 1100m² environ, avec la possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire avec un grand hangar.
Ne manquez pas cette opportunité au calme d'un environnement verdoyant !

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 180,4 m2
  • Surface habitable : 86,4 m2
  • Surface terrain : 1 100 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (24,5 m2)
    • Cuisine aménagée équipée (13,1 m2)
    • Couloir (6,4 m2)
    • Chambre avec placard (9 m2)
    • Salle de bain (6,8 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Garage (28,4 m2)
    • Buanderie (16,3 m2)
    • Sous-sol (40,1 m2)
    • Débarras (9,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 64 m2
  • Chauffage : Individuel fuel fuel fioul
  • Double vitrage
  • Cuve à fioul
  • Fenêtre pvc
  • Portail électrique
  • Portail
  • Double vitrage
  • Puits avec pompe pour arrosage
  • Sanitaire-broyeur
  • Volets electriques
  • Isolation : Laine de roche

À savoir

  • Taxe foncière : 670 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21662kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 16/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1513,0 € et 2047,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Casino

CENTURY 21 Agence du Casino

CENTURY 21 Agence du Casino

56 quai Leray

44210 PORNIC

Afficher le téléphone
02 40 82 15 15
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,7/10

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