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maison à vendre 8 pièces - 201 m² MARCILLY EN VILLETTE - 45

Ref : 1153

274 999 €

Honoraires charge acquéreur: 5,77 % TTC
Prix hors honoraires: 260000€

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Maison à vendre - 8 pièces - 201 m2 - Marcilly En Villette - 45 - CENTRE

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Description

** HYPER CENTRE DE MARCILLY EN VILLETTE **

Visite guidée à distance disponible.

Maison ATYPIQUE qui incarne tout le charme de notre commune.

Cette maison de 200 m2 habitable prête à être réinventée selon vos envies, est nichée dans un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités tout en offrant la sérénité du secteur très calme.

Maison de famille RARE à la vente qui vous propose un séjour lumineux de plus de 45 m2, un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante avec possibilité de l'ouvrir.
4 chambres dont 1 au rez de chaussée et deux salle de bains complète ce bien.

Profitez également d'un terrain de plus de 800 m2 entièrement clôturée, sans vis à vis.

Vous apprécierez à coup sûr l'architecture de la maison ainsi que sa distribution, de nombreuses possibilités sont envisageables.

Visite guidée à distance disponible.

Vue globale

Surface totale : 240 m²
Surface habitable : 201 m²
Surface terrain : 835 m²
Nombre de pièces : 8
- Bureau (7,0 m²)
- Séjour (45,5 m²)
- Cuisine (18,5 m²)
- Arrière cuisine (11 m²)
- Salle à manger (20 m²)
- Couloir (4,5 m²)
- Salle d'eau 1 (4,3 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre 1 (17 m²)
- Palier (30 m²)
- Chambre 2 (12 m²)
- Chambre 3 (10 m²)
- Chambre 4 (9 m²)
- Bureau 2 (6,5 m²)
- Salle de bain avec WC (5 m²)
- Placard (3,5 m²)
- Dépendances (10 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
Eau chaude : Chaudière gaz
façade : Briques rouges
Cheminée : 1
Cheminée, placards, poutres
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460,0 € et 4750,0 € pour 2021

Bien proposé par Quentin caillette EI, agent commercial (RSAC 877988501)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Ecu d'Or

CENTURY 21 L'Ecu d'Or

6 rue du Général Leclerc

45240 LA FERTE ST AUBIN

Afficher le téléphone

02 38 21 21 21

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