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maison à vendre 9 pièces - 185 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 11276

590 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 9 pièces - 185 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE
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Description

STRASBOURG CRONENBOURG SAINT-ANTOINE


Lumineuse maison individuelle de 185 m² habitable placée sur un terrain de 5 ares 56.

Elle se compose:
Au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'un spacieux double séjour de 32m² avec orientation EST, d'une cuisine séparée donnant accès à la terrasse et au jardin, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une chambre.

Au 1er étage: de 4 spacieuses chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Les combles sont isolés et aménagés. Ils seront idéals comme salle de jeux, bureau, espace cinéma/lecture etc... Ils peuvent être utilisés indépendamment du reste de la maison grâce à une chambre, un séjour + cuisine, une salle d'eau et un WC.

Au sous-sol: vous profiterez d'un espace cave et atelier, d'un garage et d'une buanderie.

Un beau jardin paysagé vous offrira un espace de calme et de verdure.

Idéal famille! (Possibilité de diviser la maison en trois logements grâce à sa distribution et sa cage d'escalier).

Hôpital civil, Espace européen de l'Entreprise et communes d'Oberhausbergen et Mittelhausbergen tout proche.
Commodités (boulangerie, pharmacie, supermarché, écoles etc...) facilement accessibles à pieds. Centre-ville de Strasbourg à moins de 10 minutes.


Taxe foncière annuelle: 2248 €
Electricité: 57€/mois
Gaz: 164€/mois (chauffage et eau chaude)
Eau froide: 26€/mois

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 214,3 m2
  • Surface habitable : 185 m2
  • Surface terrain : 556 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (2,9 m 2)
    • Palier (0,9 m 2)
    • Hall (6,9 m 2)
    • Chambre 1 (18,7 m 2)
    • Cuisine (11,8 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Salle de bain (5,4 m 2)
    • Salle à manger (14,6 m 2)
    • salon (17,4 m 2)
    • Palier (2,2 m 2)
    • Palier (1,1 m 2)
    • Hall (7,0 m 2)
    • Chambre 2 (18,7 m 2)
    • Chambre 3 (11,8 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Salle de bain (5,3 m 2)
    • Chambre 4 (15,0 m 2)
    • Chambre 5 (17,4 m 2)
    • Palier (2,2 m 2)
    • Palier (2,9 m 2)
    • Pièce 1 (11,3 m 2)
    • Salle d'eau (1,7 m 2)
    • Pièce 2 (7,5 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • façade : Brique crépis
  • Double vitrage, placards
  • 2 balcons
  • Jardin
  • Garage

À savoir

  • Travaux récents : chaudière 2005/2006 Toiture + façade + porte garage 2007 étanchéité balcons 2015
  • Taxe foncière : 2248 €

À proximité

  • Bus : 1 minute
  • Centre ville : 10 minutes
  • Hopital : 7 minutes
  • Ecole : 2 minutes
  • Tram : 5-10 minutes
  • Pistes : 3 minutes

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 27 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
261
KWhEP/m2.an
53 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
53 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Weibel

CENTURY 21 Weibel

CENTURY 21 Weibel

67 route de Mittelhausbergen

67200 STRASBOURG

03 88 27 97 97
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est notée
9,4 / 10

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