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maison à vendre 8 pièces - 193,29 m² PLESSE - 44

Ref : 10401

235 400 €

Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
Prix hors honoraires: 220000€

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Maison à vendre - 8 pièces - 193,29 m2 - Plesse - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Venez découvrir ce bien immobilier composé d'un commerce au rez-de-chaussée avec une cuisine, une salle de jeux ainsi que des WC.

Au premier étage, ce bien bénéficie de 5 pièces entre 10 et 23m² chacune.

Au deuxième étage, vous découvrirez un grand grenier aménageable de plus de 80m².

Le bien bénéficie d'un garage de plus de 44m² ainsi que d'une cave.

Alors, si vous avez un projet d'investissement, de création de commerce ou encore d'un hôtel ou chambres d'hôtes. Venez découvrir sans tarder ce bien à fort potentiel.

Loyer actuel : 1156€/mois

Vue globale

Surface totale : 361,8 m²
Surface habitable : 193,3 m²
Surface terrain : 303 m²
Nombre de pièces : 8
- Local professionnel (58,8 m²)
- Cuisine (18,2 m²)
- Salle de jeux (18,4 m²)
- toilette (8,1 m²)
- palier (3,4 m²)
- Chambre1 (9,1 m²)
- Salle d'eau (4,4 m²)
- Couloir (7,3 m²)
- Chambre 2 (12,7 m²)
- Chambre 3 (23,3 m²)
- Chambre 4 (14,3 m²)
- Cuisine (15,5 m²)
- Grenier (80 m²)
- Garage (44,3 m²)
- grenier 2 (44,3 m²)

Équipements

Les plus

Bourg

Général

Chauffage : Individuel gaz ville central avec radiateurs gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
façade : Pierres apparentes
Double vitrage, placards

À savoir

Taxe foncière : 1100 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2056,0 € et 2782,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Espace de l'Isac

CENTURY 21 Espace de l'Isac

5 rue des Droits de l'Homme

44130 BLAIN

Afficher le téléphone

02 40 51 29 20

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9,2/10

Location Gestion

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