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maison à vendre 6 pièces - 128,20 m2 ST GENIX SUR GUIERS - 73

Ref : 326

232 800 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 128,20 m2 - St Genix Sur Guiers - 73 - RHONE-ALPES
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Exclusivité
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Description

NUE-PROPRIETE à vendre à SAINT GENIX SUR GUIERS : Vous recherchez un viager ou bien vous souhaitez faire un investissement dans la pierre? Venez découvrir cette maison dont la nue-propriété est à vendre.

Située sur les hauteurs du village, vous bénéficierez d'une accessibilité à pied à tous les commerces, écoles et commodités.

Cette maison actuellement occupée par les usufruitiers est composée d'un sous-sol complet avec un studio indépendant, une chambre et un wc.

Au niveau principal vous découvrirez une entrée, une pièce de vie, une cuisine, trois chambres, salle de bains et wc.

Une piscine couverte et une vue exceptionnelle sur les abords du Rhône viendra compléter le tout.
L'emplacement et les prestations vous séduirons à coup sûr!

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com

Vue globale

  • Surface totale : 182,2 m2
  • Surface habitable : 128,2 m2
  • Surface terrain : 830 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (27,2 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • Couloir (4,5 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Studio (25,6 m2)
    • Chambre 4 (13,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Garage (54 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Abris de jardin
  • Alarme
  • Piscine
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2004

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

  • Autoroute : 4 min
  • Ecole : 2 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26624kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 14/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2265,0 € et 3064,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Colombier

CENTURY 21 Le Colombier

CENTURY 21 Le Colombier

7 Grande Rue

01300 BELLEY

04 82 84 98 89
votre agence
est notée
9,6 / 10

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