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appartement à vendre 2 pièces - 45 m2 MONTEREAU FAULT YONNE - 77

Ref : 17700

78 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45 m2 - Montereau Fault Yonne - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Sur le secteur de Montereau-Fault-Yonne

Proche centre-ville, gare et écoles, je vous propose cet appartement en duplex dans une résidence sécurisé au 3e et dernier étage.

Il se compose : d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'un wc séparé.

À l'étage : une chambre avec placard et une salle de bain. Bien rare sur le secteur.

Idéale investisseur ou première acquisition.

Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7 m2)
    • WC (4 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • salon salle à manger (26,9 m2)
    • Salle de bain (5,3 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)

Équipements

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Electrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon 100 l
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 186,5 €
  • Taxe foncière : 1114 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 432,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)85728kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 29/11/2022

Bien proposé par Valentin jamet EI, agent commercial (RSAC 008809824)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

60 rue Jean Jaurès

77130 MONTEREAU FAULT YONNE

Afficher le téléphone
01 64 32 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,3/10

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