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appartement à vendre 3 pièces - 63 m² LYON - 69007

Ref : 20919

374 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63 m2 - Lyon - 69007 - RHONE-ALPES

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Description

Lyon 7-Au coeur d'une copropriété récente haut standing, entre le tramway route de Vienne et la rue Garibaldi, venez découvrir ce bien T3 entièrement rénové, au calme total avec de belles prestations. Cet appartement très haut standing dispose d'un beau séjour avec cuisine Us de 30 m² qui s'ouvre sur une large et confortable loggia de 9 m² sur jardin, de deux autres chambres avec rangements, d'une spacieuse salle de bains, d'un espace buanderie et d'un wc. Cet appartement vous séduira par sa luminosité et ses prestions: exposition Sud, stores électriques, chaudière à condensation, garantie décennale, normes BBC. Copropriété récente haut de gamme bien suivie et entretenue. Garage en sus possible pour 25 000 euros normes PMR. A découvrir sans tarder. Il ne reste plus qu'à poser les meubles. A proximité des transports, des commerces et des écoles.

Vue globale

Surface totale : 63 m²
Surface habitable : 63 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,1 m²)
- Séjour cuisine (30,5 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre 2 (9,3 m²)
- Salle de bains (5,2 m²)
- Salle d'eau (2,0 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre 3 (9,3 m²)
- Loggia (9,4 m²)
- Buanderie (1,3 m²)
Type de construction : Contemporaine
Année construction : 2022

Équipements

Les plus

box ferme

Jardin

Général

Isolation : Double vitrage
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Cumulus
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Interphone
Videophone
Volets électriques
Garage

À savoir

Travaux récents : RAS
Travaux à prévoir : RAS
Charges / mois : 120 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 80
Charges courantes par an : 1440,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/11/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le 7 de Coeur

CENTURY 21 Le 7 de Coeur

25 avenue Jean Jaurès

69007 LYON

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04 78 58 25 69

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