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appartement à vendre 4 pièces - 100 m2 VANNES - 56

Ref : 2839

424 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,81 % TTC
  • Prix hors honoraires: 405000€
Appartement T3 à vendre - 4 pièces - 100 m2 - Vannes - 56 - BRETAGNE
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Description

VANNES-CENTRE VILLE
Maison/Appartement de 72 m² habitables pour une surface totale de 119 m². Cet appartement est le lot principal d'une co-propriété de 2 lots. L'entrée indépendante vous permet d'accéder au 1er étage qui comprend un dégagement, une cuisine ouverte sur une pièce de vie traversante EO, une belle chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Le 2ème étage vous propose une chambre ainsi qu'un grenier de 44 m² à aménager. Ce bien atypique a été entièrement rénové en 2009 (isolation, fenêtres, électricité, plomberie). Tout le charme de l'ancien a été préservé lors du projet de rénovation qui reste à terminer. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,1 m2)
    • Dégagement (7,6 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (32,0 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Grenier (44,0 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Volets roulants

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32010kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 22/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280,0 € et 1800,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Madeleine

CENTURY 21 Agence de la Madeleine

CENTURY 21 Agence de la Madeleine

51 T rue Jean Gougaud

56000 VANNES

02 97 49 38 12
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est notée
9,2 / 10

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