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maison à vendre 5 pièces - 140 m2 CONDRIEU - 69

Ref : 19

410 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 140 m2 - Condrieu - 69 - RHONE-ALPES
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Exclusivité
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Description

Condrieu (69) Exclusivité, venez découvrir cette jolie maison proches de toutes les commodités !
Au pied des vignes et en plein centre du magnifique village de Condrieu
Cette maison familiale de 110 m² habitable se compose à l'étage d'une entrée de 12m² suivie d'une cuisine indépendante de 9m² avec possibilité de l'ouvrir complètement sur la pièce de vie d'environ 30m². Le salon donne sur une agréable terrasse de 14m²
A ce niveau vous bénéficierez d'une grande chambre de 14,4m², d'une salle d'eau de 4m² et un WC indépendant.

Au sous sol aménagé vous trouverez 2 chambres de 11m² et 9m² ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.
Ce niveau vous offre également également une buanderie de 6,8m² et d'un garage de 22m² qui pourrait être la quatrième chambre dont vous rêvez!

La maison possède un deuxième garage de 25m² avec un puit, dans Un joli jardin arboré et clôturé de 515m² Piscinable.

A prévoir pour améliorer la performance du logement le changement de la chaudière électrique (devis consultable en agence)


Double vitrage PVC, volets roulants électriques, chaudière individuelle électrique, fibre.


Un projet immobilier ? De vente ou de location ? Nous estimons votre bien en 48h ! Vous pouvez contacter Laureline LARVARON, votre conseillère en immobilier sur Vienne! 04.81.43.07.70

Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 515 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12,3 m2)
    • Séjour (28,5 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle de bain (2,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (10,4 m2)
    • Escalier (2,2 m2)
    • Buanderie (6,8 m2)
    • Garage (22,2 m2)
    • Garage (25 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : chaudière électrique, circuit d'eau

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)60220kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 27/10/2022

Bien proposé par Laureline larvaron EI, agent commercial (RSAC 918799446)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

31 rue Marchande

38200 VIENNE

04 81 43 07 70

Demande d'information sur cette maison de 5 pièces à CONDRIEU (69)

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