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maison à vendre 7 pièces - 172 m2 TOURNEFEUILLE - 31

Ref : 71

525 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 172 m2 - Tournefeuille - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

TOURNEFEUILLE PAHIN
Notre agence Century 21 Open Immo a le plaisir de vous faire découvrir à la vente une propriété exceptionnelle sur une parcelle de 1452m² : une maison de type 7 pièces qui allie harmonieusement des matériaux authentiques à un design moderne, offrant un confort de vie incomparable.
Lorsque vous franchissez les portes de cette demeure, vous êtes immédiatement accueilli par un magnifique séjour cathédral baigné de lumière naturelle, orienté au sud, et agrémenté d'une élégante cheminée, créant ainsi un espace de vie chaleureux d'environ 44m². Une superbe rochelle surplombe ce salon, ajoutant une touche d'élégance unique.
La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est complétée par un cellier attenant, répondant à tous les besoins d'une cuisine moderne et fonctionnelle.
L'espace nuit comprend un bureau ainsi que trois chambres spacieuses, chacune offrant un havre de paix pour la détente. De plus, une suite parentale vous attend avec sa salle d'eau privative et ses WC, garantissant intimité et confort.
Une salle de bains supplémentaire avec baignoire et douche à l'italienne ajoute une touche de sophistication à cette résidence.
Les combles aménagés, le garage et les stationnements couverts offrent un espace de stockage et de stationnement généreux pour répondre à tous vos besoins.
Cette maison se distingue par ses volumes généreux, à la fois à l'intérieur et à l'extérieur. L'authenticité de ses matériaux et son cachet indéniable en font un bien d'exception.
Située dans un environnement naturel préservé, cette propriété est l'endroit idéal pour une grande famille en quête d'un mode de vie proche de la nature, tout en bénéficiant de la proximité des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence qui incarne le mariage parfait entre tradition et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Vue globale

  • Surface totale : 172 m2
  • Surface habitable : 172 m2
  • Surface terrain : 1 452 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (44,5 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Couloir (2,9 m2)
    • La rochelle (28,2 m2)
    • Cellier (2 m2)
    • Couloir chambre (6,8 m2)
    • Bureau (13,6 m2)
    • Dressing (2,0 m2)
    • Cellier (9,5 m2)
    • Comble

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Alarme
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Piscine
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 2449 €

À proximité

  • Autoroute : 5 min
  • Bus : 1 min
  • Commerces : 3 min
  • Crèche : 2 min
  • Ecole : 2 min
  • Lycée : 2 min
  • Pistes : 1 min
  • Métro : 15 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1805kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 18/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710,0 € et 2380,0 € pour 2021
Bien proposé par Angelie serre EI, agent commercial (RSAC 914693007)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Open Immo

CENTURY 21 Open Immo

CENTURY 21 Open Immo

241-245 rue Gaston Doumergue

31170 TOURNEFEUILLE

05 36 09 19 69
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10

Demande d'information sur cette maison de 7 pièces à TOURNEFEUILLE (31)

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