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maison à vendre 3 pièces - 57 m2 MAUGUIO - 34

Ref : 38467

188 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 57 m2 - Mauguio - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Maison à vendre - 3 pièces - 57 m2 - Mauguio - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité
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Description

MAUGUIO CENTRE - Century 21 vous présente en EXCLUSIVITÉ ! Une charmante maison de village sur 2 niveaux d'environ 57m², idéalement située au cœur de Mauguio.

Le rez-de-chaussée est doté d'une chambre avec un accès direct à la salle de bain et des WC séparés pour plus de confort.

A l'étage, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon spacieux, ainsi qu'une chambre confortable équipée d'une salle de bain.

Profitant d'une emplacement de choix, à deux pas des commerces, parkings et transports en commun. Des travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son charme. Ne ratez pas cette occasion, contactez Century 21 Mauguio dès maintenant pour organiser une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 57 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,0 m2)
    • Séjour + cuisine (28,6 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bain (3,2 m2)
    • Salle de bain (3,2 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : fenêtres doubles vitrages
  • Taxe foncière : 633 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22845kWh/m2.ankg CO2/m2.an210,26 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 29/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990,0 € et 1390,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Soleil

CENTURY 21 Agence Soleil

CENTURY 21 Agence Soleil

79 boulevard Démocratie

34130 MAUGUIO

04 67 12 03 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10

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