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appartement à vendre 3 pièces - 51,64 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 21424

146 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 51,64 m2 - Clermont Ferrand - 63 - AUVERGNE
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 51,64 m2 - Clermont Ferrand - 63 - AUVERGNE
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Description

CLERMONT-FERRAND
A saisir, très bel appartement entièrement rénové, situé au premier étage d'une petite copropriété.
Il se compose d'une entrée desservant la pièce de vie avec salon et cuisine américaine aménagée et équipée. Vous trouverez également de deux belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc indépendant.
Cet appartement bénéficie d'un coquet jardin partagé et d'une pièce annexe de 20m2 complète ce bien.
Bonne nouvelle, les charges sont très faibles charges et le double vitrage est au rendez-vous.
Une visite s'impose !

Vue globale

  • Surface totale : 56,1 m2
  • Surface habitable : 51,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (21,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Charges / mois : 20 €
  • Taxe foncière : 740 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Ecole
  • RESIDENTIEL

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 211,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2598kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 24/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 859,0 € et 1163,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

113 bis avenue de la Libération

63000 CLERMONT FERRAND

04 73 14 15 38
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8,9 / 10

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