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maison à vendre 4 pièces - 96,24 m² CHATRES SUR CHER - 41

Ref : 32169

96 900 €

Honoraires charge acquéreur: 7,67 % TTC
Prix hors honoraires: 90000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 96,24 m2 - Chatres Sur Cher - 41 - CENTRE

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Description

VALLEE DU CHER - Vous serez séduits par le charme, l'authenticité et le potentiel de cette Ravissante Longère, entièrement de plain-pied ! Elle propose un séjour avec cheminée, une véranda, une cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau, wc séparé et bureau. Cette maison bénéficie d'un garage, d'un cellier et d'une cave.
Un dernier atout ? Son grenier aménageable vous apportera le potentiel si besoin dans le futur !
Le tout implanté sur un terrain joliment arboré de 2177 m², dans un village avec supérette, boulangerie, pharmacie, coiffeur... et à 15 min des villes de Romorantin et Vierzon avec toutes les infrastructures commerciales, hospitalières, sportives, accès autoroutes et Gare SNCF. Contactez votre agence CENTURY 21 Sologne Immobilier au 02 54 76 47 00, un conseiller vous accompagnera dans chacune des étapes de votre projet.
Découvrez l'aménagement virtuel en cliquant sur "Voir le relooking" en haut à droite au-dessus des photos.

Vue globale

Surface totale : 142,8 m²
Surface habitable : 96,2 m²
Surface terrain : 2 177 m²
Nombre de pièces : 4
- véranda (12,2 m²)
- Séjour (25,2 m²)
- Cuisine (15,0 m²)
- Dégagement (5,0 m²)
- Chambre (19,5 m²)
- Salle d'eau (4,2 m²)
- Chambre (15,6 m²)
- Bureau (10,2 m²)
- WC (1,7 m²)
- grenier (34,1 m²)
- garage (21,2 m²)
- Cave (16,7 m²)
- atelier (13,1 m²)

Équipements

Les plus

garage

Général

garage
WC séparés
Chauffage : Individuel gaz ville gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée : 1
Cheminée, plain pied
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 654 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130,0 € et 2920,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

60-62 rue Georges Clemenceau

41200 ROMORANTIN LANTHENAY

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02 54 76 01 02

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