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appartement à vendre 5 pièces - 134,57 m² LYON - 69007

Ref : 88

450 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 134,57 m2 - Lyon - 69007 - RHONE-ALPES

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Description

SECTEUR PARC SERGENT BLANDAN - LOFT 5 PIECES

A quelques pas du parc Sergent Blandan et de toutes les commodités. A mi-chemin entre une maison de ville et un appartement, coup de coeur assuré pour ce sublime LOFT de 5 pièces d'une surface totale de 149 m² !

Situé dans un immeuble de standing, parfaitement entretenu et sécurisé, ce LOFT en duplex se distingue par ses volumes généreux, ses prestations de qualité ainsi que ses puits de lumière.

L'entrée est aménagée avec un placard mural discret et sur-mesure avec finition en verre trempé, le séjour quant à lui dispose d'un espace salon ainsi que d'un espace salle à manger.
Côté cuisine, celle-ci est aménagée et équipée avec une pièce buanderie.

Ce Loft dispose également de quatre belles chambres dont une suite parentale avec dressing située au rez-de-chaussée avec une salle de bains privative composée d'une baignoire et d'une douche.
A l'étage, un dégagement parqueté avec vue sur l'espace de vie et communiquant avec les trois autres chambres, la deuxième salle de bains ainsi que les WC. Toutes les pièces sont équipées d'une climatisation réversible.

Possibilité d'acquérir ou de louer un garage en sus.

Pour plus d'informations, contactez votre agence Century21 Rive Gauche au 04.81.06.22.99 ou Vanessa PENYA au 06.11.28.49.80

Vue globale

Surface totale : 149,8 m²
Surface habitable : 134,6 m²
Type d'appartement : F5
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 5
- WC (0,8 m²)
- Cuisine (28,1 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Entrée (8,1 m²)
- Séjour (32,2 m²)
- Chambre (15,1 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Salle de bains (10,4 m²)
- Salle de bains (3,1 m²)
- WC (2,3 m²)
- Buanderie (5,6 m²)
Année construction : 1948

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Travaux récents : Entièrement rénové
Travaux à prévoir : aucun
Charges / mois : 183 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 21
Charges courantes par an : 1200,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/03/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rive Gauche

CENTURY 21 Rive Gauche

31 cours Lafayette

69006 LYON

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04 81 06 22 99

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