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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 118,0 m2 - MARCELLAZ ALBANAIS - 74 - RHONE-ALPES

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 118,0 m2 - MARCELLAZ ALBANAIS - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 5489

Cadre champêtre au calme et à 15 minutes d'Annecy. Dans petite copropriété de quatre logements - Appartement de type 5 en triplex très spacieux dans bâtisse ancienne rénovée avec grand séjour de 25 m² . Ce charmant logement traversant dispose d'une cuisine indépendante aménagée, trois chambres, un bureau et une grande salle de bains avec douche et baignoire. Cour extérieure aménagée exposée ouest et atelier privatifs viennent compléter ce bien. Excellent compromis entre appartement et maison.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 126 m2
  • Surface habitable : 118 m2
    • Hall (5,8 m2)
    • Buanderie (4,8 m2)
    • Entrée (1,4 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • cellier (2,5 m2)
    • Bureau (6,8 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • mezzanine (13 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • SDB/WC (9,4 m2)
    • atelier (12 m2)
    • Terrasse (15 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1800
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Simple
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Electrique sol plancher chauf+rad electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Individuelle electrique
  • Toiture : Tuile
  • Videophone
Les Plus
  • Terrasse
  • Campagne
À savoir
  • Travaux récents : CHAUDIER HYDRO OCT.2015 MOTEUR VMC JUILL.2017 TERRASSE AMNENAGEE ETE 2019 POELE 2017 CUISINE REFAITE 2017 FAUX PLAFOND TOIOLETTE 2017 CHANGEMENT DES 2 WC 2018 SALLE DE BAIN 2018 CHAMBRE DU FILS 2018 (EN COURS L'AUTRE CHAMBRE)
  • Travaux à prévoir : ENTREE ET COULOIR D'ACCES AU LOGEMENT
  • Taxe d'habitation : 600 €
  • Taxe foncière : 600 €
Les performances énergétiques
  • 367
  • 9
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 367 [rang F]

Valeur GES : 9 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Jonathan richard, agent commercial (RSAC 824312730)
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        Marcellaz albanais en un clin d'œil

        • Commune : MARCELLAZ ALBANAIS
        • Code postal : 74150
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        L’AGENCE CENTURY 21 CONFIANCE SERVICES RELANCE LE PÔLE LOCATION ! Fort de 17 ans d’expérience dans l’Albanais, avec plus de 2400 projets concrétisés, l’agence Century 21 Confiance Services, située au 1 avenue de la gare à Rumilly, relance son pôle location. Après l’avoir expérimenté il y a quelques années en ...

        NOTE GLOBALE
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        Florence C.
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        Aurélie P.
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        J'ai vraiment apprécié la gentillesse et la disponibilité de l'équipe. C'était mon premier achat, ils ont su me rassurer et m'accompagner dans les différentes étapes. Une très bonne expérience!