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maison à vendre 5 pièces - 86,50 m² ALLEVARD - 38

Ref : 2465

225 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 86,50 m2 - Allevard - 38 - RHONE-ALPES

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Description

VUE IMPRENABLE !
Située sur les hauteurs de la commune d'Allevard, réputée pour son cadre de vie et son dynamisme, charmante maison de caractère qui vous séduira par son emplacement dominant et sa vue imprenable sur Belledonne.
L'espace vie comprend un chaleureux séjour avec poêle à bois et une cuisine avec accès à une terrasse surélevée à l'abri des regards et à la vue magnifique. A l'étage, vous découvrirez une chambre, un bureau, une salle de bains, un WC. Les combles ont été aménagées en une seconde chambre. Au sous sol, un dégagement desservant une salle d'eau/WC, une pièce pouvant servir de chambre ou autre (avec accès indépendant) et une cave. Le tout sur un terrain arboré de 612 m². Chauffage mixte - huisseries bois double vitrage - bande de recharge extérieure pour véhicule éléctrique. Coup de coeur assuré !

Vue globale

Surface totale : 97 m²
Surface habitable : 86,5 m²
Surface terrain : 612 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (27,5 m²)
- Cuisine (9,2 m²)
- Salle de bains (2,0 m²)
- WC (1 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Bureau (7,0 m²)
- Chambre (15,9 m²)
- dégagement 1er (3,8 m²)
- Cave (11,7 m²)
- Salle d'eau/WC (2,9 m²)
- dégagement rdc (4,6 m²)
- Chambre (11,7 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Imprenable

Général

Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon
Double vitrage, poutres
Pôele

À savoir

Taxe foncière : 477 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 16/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750,0 € et 2410,0 € pour 2021

Bien proposé par Heidi scheid EI, agent commercial (RSAC 828298398)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

116 rue Laurent Gayet

38530 PONTCHARRA

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04 80 80 54 10

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

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