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Maison à vendre - 8 pièces - 231 m2 - CESSY - 01 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 8 pièces - 231 m2 - CESSY - 01 - RHONE-ALPES
Description Réf: 147760 Faire estimer mon bien

CESSY : De par son emplacement, ses volumes généreux et ses nombreux équipements, cette villa d'architecte de 232 m² est idéale pour une famille.
Le rez-de-chaussée comprend : une entrée, un bel espace salon/salle à manger avec poêle finlandais donnant accès à la terrasse exposée plein sud, une cuisine séparée équipée.
En étage vous disposez d'une grande mezzanine ouvrant sur le solarium, de 5 chambres, dont une avec sa salle de douches/WC, une salle d'eau WC indépendant et la suite parentale de 38 m² avec salle de bains/WC (baignoire et douche balnéo), dressing et rangements.
Par ailleurs vous bénéficiez d'un studio de 26 m² avec entrée et compteurs indépendants, comprenant une entrée avec rangements, un coin cuisine, la pièce principale, une salle de douches/WC (valeur locative 700 euros/mois).
La villa comporte aussi une salle de sport avec sauna et douche et un accès direct à la piscine chauffée, une buanderie, une chaufferie, un garage et places de parking.
Elle est édifiée sur une belle parcelle de terrain d'environ 885 m² paysagée, et se situe dans un lotissement calme proche du centre du village et de toutes les commodités (écoles, lycée et collège Jeanne d'Arc, commerces et ligne F) et à quelques minutes de la frontière, de l'aéroport, du CERN et des organisations internationales.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison d'architecte
  • Style de Maison : Traditionnel
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 271 m2
  • Surface habitable : 231 m2
  • Surface terrain : 886 m2
    • Entrée (9,8 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Séjour / Salon (36,8 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre / SDD (16,9 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Palier
    • Salle de douche (1,5 m2)
    • WC / Lave mains (1,3 m2)
    • Chambre / SDB (38,3 m2)
    • Mezzanine (25,1 m2)
    • Sous-sol
    • Buanderie (7,3 m2)
    • Atelier (6,2 m2)
    • Studio (26,1 m2)
    • Salle de sport (13,8 m2)
    • Garage (25,3 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1980

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Convecteurs electricité et bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cuisine équipée
  • Adoucisseur
  • Piscine
  • Alarme
  • Terrain plat / clos
  • Terrain arboré
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Alpes

À savoir

  • Travaux récents : Aménagement des combles Fenêtres : baie vitrée séjour, porte d'entrée et porte intérieures, velux mezzanine. 2 couches laine de verre toit, nettoyage toiture 2010, chenaux en zinc. Salle de bains Studio Boiseries VMC Pompe à chaleur piscine
  • Taxe d'habitation : 1710 €
  • Taxe foncière : 1710 €

A proximité

  • Aéroport : 9 km
  • Bus : 1 km
  • Centre-ville : 1 km
  • Frontière : 9 km
  • Commerces : 1 km
  • Ecole : 1 km

Les performances énergétiques

  • 329
  • 14

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 329 [rang E]

Valeur GES : 14 [rang C]

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        • Commune : CESSY
        • Code postal : 01170
        • Population :
        • Département : Ain (01)
        • Région : RHONE-ALPES

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        CENTURY 21 Agence du Lac

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        • 52 rue de Gex
        • Place de la Mairie
        • 01210 ORNEX

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          • Raison sociale : SARL Lac & Voltaire
          • SIRET : 51022833100011
          • RCS : 510228331
          • Capital Social : 2000eur €
          • Adresse du siège Social : 52 route de Gex, 01210 ORNEX
          • Téléphone : 04 50 40 88 17
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR55510228331
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 01012018000032446 délivrée par la CCI de : DE L AIN , BOURG EN BRESSE, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : SEGAP 11 rue de Grenelle.75007 PARIS
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        Simplement excellent

        Corinne MANAS
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

        Merci pour votre confiance et pour votre retour. Bon courage pour les travaux, je repasserai avec plaisir revoir la maison une fois les aménagements effectués.