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Maison à vendre - 5 pièces - 157 m2 - VALLIERES - 74 - RHONE-ALPES

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  • Honoraires charge acquéreur: 5,28 % TTC
  • Prix hors honoraires: 341 000,00€
Maison à vendre - 5 pièces - 157 m2 - VALLIERES - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 3061 Faire estimer mon bien

Hauts de VALLIERES, proche commodités et à 25mn d'ANNECY. Cadre agréable et privilégié, Magnifique Demeure aux volumes généreux, très bien entretenue et couverture récente. Cuisine indépendante et séjour de 37m² donnant sur une grande Terrasse ensoleillée et sur une parcelle constructible de 1300m² arborée avec goût. Amoureux des grands espaces en recherche de calme et d'intimité, sachez qu'il est possible d'ACQUERIR CETTE MAISON AVEC LA TOTALITE DU PARC 3765m² entièrement constructible.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison Traditionnelle
  • Style de Maison : Traditionnelle
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 157 m2
  • Surface terrain : 1000 m2
    • Hall d'entrée (11 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • Séjour (37 m2)
    • cellier (12 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • WC (2 m2)
    • couloir (6 m2)
    • Chambre (19,5 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Balcon Sud (6 m2)
    • Chambre (19,2 m2)
    • Salle d'eau (7,1 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • comble (71 m2)
    • comble (40 m2)
    • mezzanine (30 m2)
    • garage (31 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique + cheminée électricité+cheminée
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cumulus 200 l
  • Jardin clos et arboré
  • Garage
  • Fosse sceptique
  • Combles aménageables
  • Extérieur bien entretenu
  • Double vitrage à l'étage
  • Cheminée avec insert
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Terrasse
  • Montagne

À savoir

  • Travaux récents : 2017: ELEC (tableaux changés+mise aux normes)+ RADIATEURS BAS+SDE+ 2016: BARDAGES Année rénovation: 1989
  • Taxe foncière : 447 €

Les performances énergétiques

  • 51
  • 1

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 51 [rang B]

Valeur GES : 1 [rang A]

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      • Taux d'impositions à Vallieres

        Vallieres en un clin d'œil

        • Commune : VALLIERES
        • Code postal : 74150
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        CENTURY 21 Confiance Services

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        • 1 avenue de la Gare
        • 74150 RUMILLY

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : CONFIANCE SERVICES
          • SIRET : 44533960900023
          • RCS : 445339609
          • Capital Social : 30000 €
          • Adresse du siège Social : 1 AVENUE DE LA GARE 74150 RUMILLY
          • Téléphone : 04 50 01 84 65
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR0944533960900023
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 7401 2016 000 011 349 délivrée par la CCI de : HAUTE SAVOIE , 5 Rue du 27E Bca, 74000 ANNECY, ANNECY
          • Nom et Adresse du garant : Kamel CHOUIKHI
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Confiance Services ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Confiance Services relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        Bonsoir, Au départ, nous ne voulions pas passer par century 21 , déçus par le passé pour l'achat d'un commerce, et courant décembre après avoir visité avec d'autres agences d'autres biens, nous sommes passé devant votre agence et on s'est dit pourquoi pas . Nous avons donc poussé votre porte, sans rendez vous, et nous avons été très bien accueilli, vous avez trouvé le bien qui nous correspondait et aujourd'hui nous en sommes les heureux propriétaires. MERCI

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        Nous avons été très satisfait de la qualité de l'accompagnement et de la disponibilité des personnes qui ont suivi notre dossier. Delphine Archimbaud (Agence Rumilly) a su apporter des réponses à l'ensemble de nos questions et a su prendre le temps nécessaire pour nous conseiller. Nous avons pu créer une relation de confiance au fur et à mesure de nos rencontres et nous sommes entièrement satisfaits de cette belle aventure vécue en partie grâce à Century21.

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        Un premier rendez-vous où notre agent s'est présenté, a présenté l'agence et son métier mais à aussi chercher à nous connaitre, ensuite les visites qui nous ont permis de mieux cerner ensemble notre recherche pour avoir enfin le coup de coeur pour notre maison. Notre agent à tout réussi. Nous sommes plus que satisfait de Century 21!