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maison à vendre 8 pièces - 195 m2 LA ROCHELLE - 17

Ref : 20741

597 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,93 % TTC
  • Prix hors honoraires: 580000€
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Maison à vendre - 8 pièces - 195 m2 - La Rochelle - 17 - POITOU-CHARENTES
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Description

LA ROCHELLE - SAINT ELOI : A 10 minutes du Centre-ville en vélo, 5 minutes à pied des commerces et proche des écoles, venez découvrir cette grande maison familiale de 195 m² habitables env. refaite à neuf par des professionnels du bâtiment, elle se compose d'une belle entrée, une cuisine équipée, séjour, salon donnant sur un joli jardin d'hiver, une chambre, une salle d'eau. A l'étage : un grand séjour de 43 m² transformable facilement en plusieurs chambres, deux chambres, une pièce, grand débarras, wc. Le tout sur un terrain de 436 m².
LE PLUS : Vous profiterez d'un joli terrain arboré avec son jardin d'accueil et son jardin fleuri à arrière.

Vue globale

  • Surface totale : 201 m2
  • Surface habitable : 195 m2
  • Surface terrain : 436 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (17,8 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Séjour (19,2 m2)
    • salon (19,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau (7,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • jardin d'hiver (12 m2)
    • Rangement (3,2 m2)
    • Séjour (43,2 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • lingerie (11,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • atelier (2,4 m2)
    • débarras (6,2 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • Palier (3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin / rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique électrique pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : refait à neuf en 2020 Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 2302 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1725kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 13/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1986,0 € et 2686,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Centre Ville

CENTURY 21 Agence du Centre Ville

CENTURY 21 Agence du Centre Ville

40 rue Saint-Yon

17000 LA ROCHELLE

Afficher le téléphone
05 46 41 19 51
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,1/10

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