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maison à vendre 5 pièces - 133,97 m2 LE VERNEIL - 73

Ref : 2487

166 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,41 % TTC
  • Prix hors honoraires: 156000€
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Maison à vendre - 5 pièces - 133,97 m2 - Le Verneil - 73 - RHONE-ALPES
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Description

Environnement campagne pour cette maison individuelle aux volumes généreux !
D'une surface habitable de 133m² répartie sur trois niveaux, vous pourrez profiter d'une pièce de vie de 36m² avec vue sur Granier, d'un salon de 18m² pouvant servir de chambre au RDC et d'une cuisine de 14m² donnant sur terrasse ensoleillée !
Le premier étage dispose de deux chambres et d'une salle de bains.
Les combles ont été aménagées en deux chambres supplémentaires équipées de placard et point d'eau.
En annexe : un garage double, un atelier au RDC de 32m² pour les bricoleurs et une cave/chaufferie en sous-sol.
Le plus : le jardin de 631m² au pied de la maison
Beau potentiel de rénovation, idéal pour les personnes recherchant le calme et la nature !

Vue globale

  • Surface totale : 198,9 m2
  • Surface habitable : 134,0 m2
  • Surface terrain : 631 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (36,8 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Salon (18,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cuisine (14,9 m2)
    • palier (2,9 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • palier (1,8 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (7,4 m2)
    • Autre (1,8 m2)
    • Autre (1,5 m2)
    • Rangement (3,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 65 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)658207kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 207

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 25/01/2023

Bien proposé par Heidi scheid EI, agent commercial (RSAC 828298398)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

116 rue Laurent Gayet

38530 PONTCHARRA

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