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appartement à vendre 4 pièces - 96,23 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 1212

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 96,23 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

A VENDRE A MONTPELLIER SECTEUR AIGUELONGUE

Venez découvrir ce charmant T4 en rez-de-jardin dans une magnifique résidence arborée et sécurisée. En duplex, il se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte et d'une suite parentale au rez-de-chaussée avec WC séparés. A l'étage, 2 autres grandes chambres dont une avec balcon, une seconde salle de bains et un 2e WC séparé viennent compléter ce bien. Le dégagement à l'étage est suffisamment vaste pour accueillir un bureau. Vous profiterez également du jardin, très agréable et privatif. Attention, vous risquez d'y partager votre petit déjeuner estival avec les écureuils ! L'appartement est vendu avec une cave et 2 box fermés.

Une visite s'impose !

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Century 21 Via Domitia

Vue globale

  • Surface totale : 96,2 m2
  • Surface habitable : 96,2 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (24,5 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • dégagements (9,1 m2)
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

box ferme

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 2011 €
  • Charges de copropriété : 250 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6011kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 27/03/2023

Bien proposé par Mickael broyon EI, agent commercial (RSAC 840052005)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Via Domitia

CENTURY 21 Via Domitia

CENTURY 21 Via Domitia

55 avenue de la Justice de Castelnau

34090 MONTPELLIER

Afficher le téléphone
04 34 48 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,9/10

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