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maison à vendre 5 pièces - 111,50 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 3596

550 200 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 111,50 m2 - Gujan Mestras - 33 - AQUITAINE
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Description

[ Cœur de LA HUME, Maison, 4 chambres, garage, terrain 301m² ]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente en plein cœur de La Hume dans une impasse cette maison construite en 1960 de 115m² habitables édifiée sur un charmant terrain de 301 m².
En entrant vous trouverez une véranda, puis une entrée menant à un magnifique séjour avec une cuisine ouvert de 47m², un cellier, 4 chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'extérieur, vous profiterez d'un garage de 20m² et une allée pour le stationnement.
Enfin vous trouverez une magnifique terrasse, avec une piscine sans vis-a-vis.
Quartier coup de cœur, à seulement 200 mètres du centre de la hume, 600 mètres de la gare et 700mètres du port.
Pour visiter sans tarder cette maison à vendre à Gujan-Mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat Donnesse de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09.
Toutes nos maisons à vendre en exclusivité sur notre site internet www. century21addi.com

Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 111,5 m2
  • Surface terrain : 301 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (47 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Dressing (2,6 m2)
    • Degagement (2 m2)
    • Cellier (4,4 m2)
    • Garage (20,3 m2)
    • Verranda (4,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur + cheminée gaz + bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Bois
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : ouverte modification carrelage salle deau
  • Travaux à prévoir : cellier
  • Taxe foncière : 1476 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21412kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 07/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690,0 € et 2340,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

54 cours de Verdun

33470 GUJAN MESTRAS

Afficher le téléphone
05 57 15 19 09
votre agence
est notée 9,4 / 10

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