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maison à vendre 5 pièces - 88,30 m² CHAMBERY - 73

Ref : 10775

420 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 88,30 m2 - Chambery - 73 - RHONE-ALPES

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Description

IDEAL FAMILLE !
Située dans une rue résidentielle, à 2 min du centre-ville, maison individuelle en excellent état, édifiée dans les années 1960 et vous offrant 88 m² de surface habitable pour 133 m² de surface totale, le tout sur un terrain arboré et clos de 806 m².
La maison s'ouvre sur un grand garage accompagné de sa buanderie, une chambre / bureau et une loggia.
A l'étage, on découvre une pièce de vie de 25 m² avec cuisine équipée, climatisation et terrasse exposée Sud-Ouest, 3 chambres, salle d'eau et WC séparé.
En annexe, vous profiterez d'un abri de jardin.
La maison est en parfait état d'entretien avec des travaux constamment réalisés : climatisation dans séjour - menuiseries double vitrage en alu - volets électriques solaires - chaudière gaz à condensation - fibre optique - adoucisseur d'eau - salle d'eau contemporaine.
Très belle opportunité !

Vue globale

Surface totale : 133,4 m²
Surface habitable : 88,3 m²
Surface terrain : 806 m²
Nombre de pièces : 5
- Loggia (7,3 m²)
- Bureau (16,1 m²)
- Buanderie (19 m²)
- dégagement 1er (6,4 m²)
- cuisine / séjour (24,8 m²)
- Salle d'eau (2,8 m²)
- WC (1,1 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Chambre (9,2 m²)

Équipements

Les plus

garage

Terrasse

Montagne

Général

garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
façade : Crépis
Balcon
Air conditionné, double vitrage, loggia
Adoucisseur d'eau
Barbecue
Store-ban
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1530,0 € pour 2021

Bien proposé par Thomas gaborit EI, agent commercial (RSAC 789817970)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

20 rue Jean-Pierre Veyrat

73000 CHAMBERY

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04 80 80 54 10

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