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maison à vendre 4 pièces - 112 m2 MONTAUT - 09

Ref : 28166

75 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 10,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 67875€
Maison à vendre - 4 pièces - 112 m2 - Montaut - 09 - MIDI-PYRENEES
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Exclusivité
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Description

MONTAUT: Au cœur d'un village pittoresque, venez découvrir une maison de village sur 3 niveaux de type 3 à rénover selon vos goûts et vos envies.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte ainsi qu'un espace de rangement attenant.
Au premier étage vous bénéficierez de 2 chambres avec une salle d'eau.
Au dernier étage, vous disposerez de 2 pièces mansardé.
Son emplacement géographique est idéal.

A visiter sans attendre!

Vue globale

  • Surface totale : 132 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Surface terrain : 5 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (19 m2)
    • Cuisine (16,4 m2)
    • Buanderie (5,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • palier (8,6 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • Chambre 2 (15 m2)
    • Dressing (3,0 m2)
    • Palier 2etage (8,6 m2)
    • Piece (3,5 m2)
    • Bureau (7,9 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • Cave (15 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface sous-sol : 15 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis+peinture
  • Double vitrage
  • Cellier
  • Cave
  • Double vitrage
  • Cuisine intégrée

À savoir

  • Taxe foncière : 747 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

  • boulanger
  • Ramassage scolaire

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12826kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 12/01/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.D.I.

CENTURY 21 S.D.I.

CENTURY 21 S.D.I.

2 rue Mille Hommes

09100 ST JEAN DU FALGA

05 61 60 09 60
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