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maison à vendre 6 pièces - 127 m2 LE BONO - 56

Ref : 96

820 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 790000€
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Maison à vendre - 6 pièces - 127 m2 - Le Bono - 56 - BRETAGNE
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Description

Coup de cœur assuré !

Dans un environnement calme et à proximité des sentiers côtiers, venez découvrir cette maison pleine de charme avec ses poutres et pierres apparentes, située sur la commune du Bono.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour équipé d'une cheminée en pierre. Un couloir dessert une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un accès au garage et à la buanderie.

A l'étage, une mezzanine accueille une suite parentale, un bureau, une seconde chambre, une salle de bain et un WC séparé.

Au sous-sol, une pièce d'exception de 80m² aménagée et chauffée.

Le tout sur une parcelle de 950m², à l'abris des regards, arborée et fleurie, avec une terrasse exposée Sud-Ouest. Elle dispose également d'une cuve de récupération d'eau de 6 000L.

A visiter rapidement !

Vue globale

  • Surface totale : 248,6 m2
  • Surface habitable : 127 m2
  • Surface terrain : 957 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (36 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Salle d'eau (6,9 m2)
    • Garage (17 m2)
    • Sous-sol (80 m2)
    • Véranda (14,9 m2)
    • Buanderie (5,3 m2)
    • Mezzanine (4,1 m2)
    • Bureau (7,7 m2)
    • Entrée (9,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1393 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1835kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 12/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240,0 € et 1740,0 € pour 2021
Bien proposé par Tiphaine fitament EI, agent commercial (RSAC 953069176)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Roch Immobilier

CENTURY 21 Le Roch Immobilier

CENTURY 21 Le Roch Immobilier

25 Place Joffre

56400 AURAY

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02 57 94 02 14
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