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Maison à vendre 3 pièces - 75 m2 GRAULHET - 81

Ref : 12572

83 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 75 m2 - Graulhet - 81 - MIDI-PYRENEES
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Description

Découvrez cette charmante maison à GRAULHET, idéale pour débuter une nouvelle vie ! Avec 75m² à rafraîchir, elle offre un espace de vie (cuisine inclue) de 25 m², un séjour de 14 m², une salle d'eau. Son étage complètement rénové, comprend un palier avec penderie, un bureau de 6 m² que vous pourrez transformer en dressing si vous le souhaitez, une grande chambre de 13 m² et un jardinet à l'arrière avec une terrasse pour savourer les beaux jours. Située près d'écoles et de commerces, la vie quotidienne y est facilitée. Profitez d'une isolation en laine de roche avec double vitrage et chauffage individuel électrique pour un confort optimal. Ce bien est à seulement quelques minutes des Jardins de la Rivière ou de l'étang de Miquelou, pour vos moments de détente.
Une opportunité à 83000€ à ne pas manquer !!!

Bien à voir absolument !!!

Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Surface terrain : 230 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,5 m2)
    • Séjour (14,3 m2)
    • Salle a manger Cuisine (25,4 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Bureau (6,2 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Degagement escalier (2,5 m2)
    • Palier (5,4 m2)
    • Cave (32,4 m2)
    • Terrasse (18 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel électrique clim réversible + electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi peint
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Laine de roche, double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2005
  • Taxe foncière : 735 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29328kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 12/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440,0 € et 2020,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 SG Immo

CENTURY 21 SG Immo

CENTURY 21 SG Immo

6 avenue Charles de Gaulle

81300 GRAULHET

Afficher le téléphone
05 63 34 13 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,0/10

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