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appartement à vendre 5 pièces - 98,93 m² ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1087

472 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 98,93 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Quartier recherché d'Adamville à 400 mètres du marché Baratte Cholet et 1 400 mètres du RER du Parc- Saint-Maur.

Au calme, dans une résidence de standing en pierre de taille arborée et parfaitement entretenue.
Bel appartement 5 pièces traversant de 99 m² en bon état se composant : d'une entrée, un grand séjour/salle à manger de 32m², cuisine séparée et équipée avec un cellier, 3 chambres donnant sur un large balcon terrasse de 17,5 m² exposé SUD, salle d'eau avec WC, dégagement avec placard.
Un double box de 32.5 m² électrifié et une cave complètent ce bien.

A visiter sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 116,4 m²
Surface habitable : 98,9 m²
Type d'appartement : F5
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,9 m²)
- Séjour (32,1 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Chambre (13,1 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Cuisine (10,0 m²)
- Salle d'eau (4,1 m²)
- WC (1,3 m²)
- Cellier (2,0 m²)
- Dégagement (3,3 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1972

Équipements

Les plus

box ferme

Jardin

Général

Surface cave : 3 m²
WC séparés
Isolation : Double vitrage
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone
Parc

À savoir

Travaux récents : grille de la copro
Taxe foncière : 1886 €
Charges de copropriété : 472,2 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

RER : 1500
Commerces : 700
Ecoles : 450

Copropriété

Nombre de Lots : 129
Charges courantes par an : 5666,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060,0 € et 1490,0 € pour 2021

Bien proposé par Christophe jaouen EI, agent commercial (RSAC 908329089)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adamville

CENTURY 21 Adamville

103 boulevard de Créteil

94100 ST MAUR DES FOSSES

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01 80 51 04 04

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